Dražší byt kvůli balkonu a více volných bytů na Praze 6.

Ředitel realitní kanceláře CENTURY 21 Tomáš Jelínek doplňuje: „Jednoznačně je vidět trend v zájmu o byty s balkonem nebo terasou. Cena takové nemovitosti se pak zvyšuje klidně o 15 i více procent v porovnání se srovnatelným bytem bez balkonu.“

I v CENTURY 21 zaznamenali nárůst nabídky volných bytů. „Byty se uvolnily nejen z AirBnB, ale také z důvodu odlivu zahraničních zaměstnanců v českých firmách, kteří odjeli domů za rodinami. Třeba na Praze 6 jsme zaznamenali razantní nárůst volných bytů, protože se výrazně snížil počet lidí pracujících na letišti, “ dodává Jelínek.

Ceny pronájmů se tak v poslední době mírně snížily. „Z našich údajů plyne, v závislosti na lokalitě, že rozdíl je až dvanáctiprocentní. Avšak žádané lokality si své ceny drží. S nárůstem počtu volných bytů k pronájmu se také prodloužila doba potřebná k nalezení zájemce. Zatímco před pandemií byly tyto byty pryč téměř obratem, dnes takový byt pronajmeme v průměru za sedm týdnů,“ popisuje Jelínek.