Řadový dům 3+kk v zeleni blízko Anděla - pronájem
Osobní
Stav: Velmi dobrý
Zařízený
Zahrada
Terasa
Viz text inzerátu
ID: 961719
Řadový dům 3+kk v zeleni blízko Anděla - pronájem
Ideální volba pro ty, kteří hledají na dlouhodobý pronájem útulné bydlení v zeleni v klidné části Prahy a zároveň blízko do jejího centra.
Takový je řadový dům o dispozici 3+kk s předzahrádkou a terasou v oblíbené rezidenční čtvrti Malvazinky. Ta se vyznačuje množstvím zeleně a parků pro trávení volného času a zástavby tvořené převážně rodinnými domy a vilami.
Nachází se pouhých pár minut autem nebo autobusem linky 137 od Anděla (zastávka Na Knížecí), odkud je bezpočet navazujících dopravních spojení.
Dům s užitnou plochou 87 m2 včetně terasy a s předzahrádkou 26 m2 byl roku 2006 částečně rekonstruován včetně instalace plastových oken a byla provedena nová fasáda.
––DISPOZICE––
Přízemí:
– předsíň a chodba (15 m2)
– průchozí obývací pokoj (21 m2)
– WC (1 m2)
Suterén:
– kuchyně s jídelním koutem (16,5 m2)
– koupelna se sprchou (4,5 m2)
– spíž (2 m2)
Obytné podkroví:
– pokoj I (12 m2)
– pokoj II (9 m2)
Celková plocha: 81 m2
(Pozn. Údaje jsou zaokrouhleny)
Pro lepší představu o dispozici viz půdorys ve fotogalerii inzerátu.
Parkování možné na ulici před domem na zónách.
Pár kroků odsud najdete autobusové zastávky linek 137 (směr Anděl) a 153 (směr Radlice), velké dětské hřiště, supermarket Albert a další obchody a služby.
––VYBAVENÍ A ZAŘÍZENÍ––
Pronajímá se plně zařízené tak, jak vidíte na fotografiích.
Kompletně vybavená kuchyňská linka: plynový sporák a elektrická trouba značky MORA, digestoř, velká lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba značky Zanussi.
V koupelně automatická pračka.
Vytápění prostřednictvím plynového kotle značky Vaillant z roku 2022, u kterého jsou pravidelně prováděny revizní kontroly a seřizovací práce.
Celý interiér je čerstvě vymalovaný a důkladně uklizený profesionální úklidovou firmou.
––NÁJEMNÉ A POPLATKY––
Nájemné: 22 000 Kč/měs.
Poplatky a zálohy včetně elektřiny: 6 000 Kč /měs.
Vratná kauce: 44 000 Kč
Provize pro RK: 26 620 Kč včetně DPH
––OSTATNÍ––
Majitel vítá všechny slušné a solidní zájemce s prokazatelnými příjmy, bez exekucí a bez záznamu v rejstříku trestů (bude prověřováno).
Nastěhování možné ihned či dle domluvy.
– – – – –
Rád Vám poskytnu bližší informace a zařídím virtuální nebo osobní prohlídku.
Mluvím česky a anglicky.
Těším se na Vás.
– – – – –
MGR. JAKUB ŠVESTKA
Pětihvězdičkové realitní služby
Certifikovaný realitní makléř
kategorie | Řadové domy |
---|---|
lokalita | Xaveriova 1594/104, Praha |
kraj | Hlavní město Praha |
velikost | 3+kk |
vlastnictví | Osobní |
plocha užitná | 87 m² |
plocha pozemku | 100 m² |
plocha zastavěná | 42 m² |
počet podlaží | 1 NP |
stav objektu | Velmi dobrý |
typ stavby | Smíšená |
typ domu | Patrový |
energetická náročnost | G – mimořádně nehospodárná |
zařízený | Zařízený |
výtah | Ne |
---|---|
sklep | Ne |
balkón | Ne |
terasa | Ano (6 m²) |
rozvody | Internet |
parkování | Na ulici |
dopravní dostupnost | MHD, Osobní auto |
plyn | Ano |
voda | Veřejný vodovod |
zdroj teplé vody | Kombinovaný bojler |
elektřina | 220V |
kanalizace | Veřejná kanalizace |
datum nastěhování | Ihned |