Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu prostorný, zařízený byt 2+1 (80,70 m2) s balkonem (6 m2) a s koupelnou s vanou a sprchovým koutem, další samostatnou toaletou, komorou, nacházející se v 1. patře cihlového domu s výtahem v historickém centru Prahy, v ulici Klimentská, Praha 1. Lannova Park pár minut chůze, s dětským hřištěm a krásným posezením s výhledem na Vltavu. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G. Byt je volný k nastěhování od 1.9.2023. Stávající nájemníci končí nájem ke konci srpna 2023, prohlídky jsou možné po domluvě již nyní. Přednosti bytu: - byt plně vybavený nábytkem a spotřebiči (dle fotografií, sedací souprava se může lišit), na míru vyhotovena kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou na nádobí a pračkou na prádlo; - východně orientovaný byt do klidné ulice Klimentská s výhledem na Vltavu: vysoké stropy, dřevěná paketová podlaha, dřevěné vnitřní dveře, dřevěná okna; - mnoho úložných prostor: skříně v ložnici, skříně v kuchyni, technická místnost; - lokalita: * v blízkosti stanic metra Náměstí Republiky (B) 6 minut pěší chůzí, metra Florenc (B a C) 8 minut pěší chůzí, tramvajových a autobusových linek; * MŠ, ZŠ, sportovní zařízení, bazén, pošta, zdravotnická zařízení, lékárny; * restaurace, pizzerie, bary, obchody, obchodní centrum Palladium a Florentinum. Měsíční nájemné 29 000 Kč + poplatky za služby 6 000 Kč (teplo, teplá voda, vodné a stočné, výtah, atd.), převod elektrické energie v bytě cca 1 500 Kč. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH. Vřele doporučujeme tento byt v úžasné lokalitě plné historie a v okolí zeleně! Neváhejte kontaktovat makléře již dnes s případnými dotazy či se zájmem o prohlídku, volejte +420 725 293 228.