Nabízíme k pronájmu výjimečný podkrovní byt 2+kk o velikosti 33 m² se sklepem (3,4 m²), situovaný ve 3. patře citlivě zrekonstruovaného rezidenčního projektu v ulici Prvního pluku, Praha 8 – Karlín. Byt zaujme na první pohled svou jedinečnou atmosférou. Kombinace moderního interiéru, přiznaných původních trámů a dřevěných podlah vytváří velmi útulný a stylový prostor s charakterem. Díky podkrovnímu provedení působí byt vzdušně, světle a nabízí příjemné soukromí i krásné výhledy na střechy Karlína a vrch Vítkov. Dispozice bytu je velmi praktická a promyšlená. Obytný prostor s kuchyňským koutem (12,8 m²) nabízí dostatek místa pro každodenní život i relaxaci. Samostatná ložnice (12,7 m²) vytváří klidné zázemí s příjemnou atmosférou podkroví. Součástí bytu je také elegantní koupelna se sprchovým koutem a stylovou dlažbou, předsíň a sklepní kóje. Dominantou interiéru jsou přiznané dřevěné trámy a atypická podkrovní okna, která dávají bytu neopakovatelný charakter. Moderní kuchyňská linka se spotřebiči elegantně doplňuje celý prostor a společně s dřevěnými podlahami vytváří harmonické a nadčasové bydlení. Rezidence prošla citlivou rekonstrukcí se zachováním původního architektonického rázu domu. Vnitroblok s pavlačemi a klidným posezením působí téměř středomořskou atmosférou a nabízí příjemné soukromí přímo v centru města. Karlín patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality díky spojení moderního městského života, zeleně a výborné dostupnosti. Jen pár minut chůze od domu se nachází metro Florenc (trasy B a C), tramvajové zastávky i autobusové nádraží Florenc. V okolí najdete oblíbené kavárny, bistra, restaurace, fitness centra i kulturní vyžití v Hudebním divadle Karlín. Milovníci aktivního života ocení blízkost Rohanského nábřeží, cyklostezek podél Vltavy nebo ostrova Štvanice se sportovišti a relaxačními zónami. V pěší vzdálenosti je také park Vítkov či Karlínské náměstí. Byt je orientovaný na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Nájemné: 24.000,- Kč/měsíc Zúčtovatelné zálohy: 3.000,- Kč (1 osoba), 4.000,- Kč (2 osoby) Kauce: 30.000,- Kč Provize RK: 24.000,- Kč + DPH Ideální volba pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají stylové bydlení s atmosférou v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy.