Nabízíme k pronájmu neprůchozí pokoj od 1. 5. 2026. Nemovitost se nachází v ojedinělém projektu Viviena, na exkluzivním místě, přímo na nově vzniklé náplavce, na ulici Vídeňská. Jednotka o dispozici 4+1 s terasou a garážovým stáním o celkové užitné ploše 73 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží bezbariérové novostavby s výtahem. K dispozici je také sklep. K nájemnému budou připočteny paušální služby ve výši 2.000,- Kč. Internet je v ceně nájmu. Kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči v nadstandartní kvalitě, varná deska je indukční. Pokoje jsou neprůchozí. Ze všech pokojů vstup na terasu. Podlahová plocha bytu je 60 metrů, terasa 12,6 metrů, dále sklep 3 m2. V koupelně je prostorný sprchový kout a pračka. WC Odděleně. Celý bytový dům je koncipován ve vyšším standartu, např. ve vstupní hale domu je recepce. Uvedená cena je za pokoj. Ostatní spolubydlící jsou studenti. Lokalita brněnské náplavky (kolem řeky Svratky) je momentálně jednou z nejvíce „trendy“ adres v Brně. Díky rozsáhlé revitalizaci se z průmyslového nábřeží stal moderní městský bulvár s parky a cyklostezkami. Stačí vyjít ven a jste v parku u vody. Ideální na ranní vyvětrání hlavy před přednáškou nebo večerní drink s partou na schodech u řeky. Na Mendlák (uzel MHD) je to co by kamenem dohodil. Fakulty MUNI a VUT v centru jsou dostupné za pár minut šalinou nebo na sdíleném kole/koloběžce po rovince podél vody. Obchod s potravinami, zastávka MHD, vysoké školy, Brno Business PARK, cyklostezka a in-line stezka, která vede celým Brnem. Tato lokalita je na vzestupu a to zejména díky revitalizaci nábřeží řeky Svratky.