Nabízím pronájem částečně zařízeného moderního světlého bytu v novém projektu Residence U Práčské sýpky v Praze 10 - Záběhlice z roku 2022, 9 min na metro Skalka, 5min do obchodního centra Hostivař. K bytu o dispozici 3+kk a výměře 77 m² náleží prostorná lodžie s krásným otevřeným výhledem do dáli, zděný sklep a parkovací stání v garáži. Pronajímá se bez samostatně stojícího nábytku na fotografiích (bez gauče, postele, skříněk v obývacím pokoji, stolu a židlí), součástí pronájmu je pouze plně vybavená kuchyň spotřebiči a vestavěné skříně v chodbě. Byt se nachází ve 4.patře (5.NP) s výtahem, je orientovaný na jih a je vybaven řízeným větráním s rekuperací, klimatizací, protihlukovými okny, dubovými podlahami, venkovními elektrickými žaluziemi a centrálním plynovými vytápěním. Hlavními dveřmi vstoupíte do chodby s velkoryse řešenými vestavěnými skříněmi ve světle šedém lesku včetně vestavěné věšákové stěny se sezením pro pohodlné obouvání. Z chodby se dostáváte do obývacího pokoje s moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a přímým vstupem do lodžie, dále do 2 ložnic / dětských pokojů, z nichž jeden má také přímý vstup do lodžie. Koupelna je vybavená vanou, umyvadlem a podlahovým vytápěním. Toaleta je v samostatné místnosti. Dále je v bytě i praktická komora pro uskladnění věcí a co by se tam nevešlo, jako další úložný prostor slouží zděný sklep náležící k bytu, nebo sdílená kočárkárna. V místě je k dispozici veškerá občanská vybavenost, za nákupy a zábavou je to pouhých 5 minut busem do obchodního centra Hostivař (nákupy, McDonald’s, kino, saunový svět Saunia atd.). Skvělá dostupnost do centra MHD, od dveří bytu jste do 9 minut na metru Skalka, 2 autobusové zastávky jen 2 minuty od domu. Poloha bytu nabízí jak skvělé spojení s centrem města, tak s přírodou, poblíž se nachází přírodní pak Meandry Botiče, přírodní park Hostivař, Hamerský rybník atd. Nájemné činí 32 000 Kč včetně parkovacího stání, měsíční poplatky 6 500 Kč včetně záloh na vytápění, elektřina bude převedena na nájemce. Vratná kauce 40.000Kč. Za zprostředkování provize ve výši jednoho měsíčního nájmu. Byt je vhodný pro dvojice nebo rodiny s dětmi, domácí mazlíčci dohodou. Byt je k nastěhování od 1.6.2025.