Nabízíme k pronájmu moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk v oblíbené lokalitě Brno–Bystrc, na ulici Štouračova. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a je připraven k okamžitému nastěhování. Celková výměra činí 62 m² včetně balkonu (4,5 m²) a sklepa (1 m²). Dispozice nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatné WC a prostornou chodbu vhodnou pro šatnu či pracovní kout. Byt prošel kompletní rekonstrukcí – nové rozvody elektroinstalace, vody a odpadů, sádrokartonové jádro s izolací, podhledy, kvalitní laminátové podlahy, interiérové dveře a plastová okna. Samozřejmostí je úsporné LED osvětlení včetně ambientního podsvícení s regulací. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena vestavnými spotřebiči (trouba, indukční deska, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř, granitový dřez). Dům je zateplený, má nové stoupačky a balkon. Energetická náročnost budovy je třídy C. Orientace bytu: pokoj s balkonem na jih, kuchyně a ložnice na sever. Možnost využití společné kolárny. Měsíční zálohy na služby činí cca 3 116 Kč + elektřina. Byt se pronajímá nevybavený, k dispozici od 1. 6. 2026, po dohodě možné dříve. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – parkoviště, dětské hřiště, fitness centrum, mateřská škola i obchody. Výborná dostupnost MHD: tramvajová zastávka Ondrouškova cca 5 minut chůze, autobusová zastávka Štouračova v blízkosti domu. Nájemné: 21 500 Kč / měsíc Záloha na energie: 3 116 Kč + elektřina Kauce: 43 000 Kč Provize: 21 500 Kč + DPH 21% Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo rodinu. Stanete se prvními nájemníky v nově zrekonstruovaném bytě.