Nabízíme k pronájmu prostorný, světlý a slunný byt 2+kk s lodžií 13,6 m2 v novostavbě z roku 2023, ve vyhledávané lokalitě Ponava v širším centru Brna. Výhled do uzavřeného vnitrobloku s dětským hřištěm pro uživatele bytů. Součástí pronájmu je otevřené a zastřešené parkovací stání patřící k bytu. Užitná plocha je 52,4 m2. Byt se nachází ve 4.NP/ 8 na ulici Střední. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, el. troubou, mikrovlnkou, digestoří, vestavěnou myčkou, lednicí a mrazákem. Rozměry místností: obývací pokoj s kuchyní 22,2 m2, ložnice s vestavnou skříní 16,3 m2, koupelna s vanou a topným žebříkem 3,9 m2, předsíň 6,7 m2, toaleta s umyvadélkem 1,9 m2, komora s přípojem na pračku a úložným prostorem 1,4 m2. Sklep v přízemí 1,5 m2. Z obou pokojů vedou vstupy francouzskými okny na lodžii 13,6 m2 s výhledem na západ. Byt nebyl dosud používán a je bez nábytku. Okna jsou opatřena vnějšími žaluziemi na elektrické ovládání. V předsíni je stěna s věšáky a botník. Byt je vytápěn ústředním topením, v koupelně i podlahovým vytápěním. Podle průkazu energetické náročnosti budovy je dům v klasifikační třídě B, velmi úsporné. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Nedaleko se nachází několik vysokých škol, vyhledávaný park Lužánky, plavecký bazén, NC Královo Pole, Kaufland, ZŠ, obchody, restaurace. Majitel preferuje nájemníky na dlouhodobý pronájem, kteří nebudou v bytě kouřit. Jednotlivce, páry, pracující i studenty. Byt bude volný od srpna 2023. Ozvěte se nám a dohodněte si prohlídku s makléřem.