Novostavba "Zahrada Gallas" 2+kk, lodžie, garáž
Družstevní
Stav: Novostavba
Zahrada
Lodžie
Výtah
ID: 971840
Novostavba "Zahrada Gallas" 2+kk, lodžie, garáž
Nabízíme exkluzivně v nově vznikající lokalitě "Zahrada Gallas" velký, hezký a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk s lodžií, komorou a garážovým stáním s možností nastěhování 1.2.2026.
Byt o ploše 60 m² se nachází ve třetím podlaží nízkoenergetického šestipodlažního domu s výtahem. Byt nabízí pohodlné bydlení, ze kterého můžete obdivovat panoramatický výhled na okolí.
Interiér je vkusně navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Výhodou je přímý vstup z velké předsíně přímo do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny s toaletou. Na lodžii je přístup z obývacího pokoje i ložnice.
Dispozice: chodba 9,3 m2, koupelna s toaletou 5,1 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 27,1 m2, ložnice 12,3 m2, komora 3,1 m2, lodžie 4,7 m2.
Nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (elektrická trouba, indukční varná deska, myčka nádobí, vestavěná lednice, odsavač par) bude instalována během ledna 2026, tedy před datem počátku pronájmu.
Obytná část domu je z bezpečnostního hlediska zajištěna přístupem na klíčovou kartu, což zaručuje vysoký standard soukromí a bezpečí pro všechny obyvatele.
Bývalá usedlost rodu Gallasů se nyní mění v ojedinělé území (má být dokončeno v roce 2026), jehož součástí bude i revitalizovaný Františkovský potok, workoutové hřiště, možnost komunitního zahrádkaření, grilování, sportovního vyžití a nebude chybět ani bezpečný prostor pro děti. MHD, základní škola, mateřská škola a supermarket v docházkové vzdálenosti.
V případě jakýchkoliv dotazů, potřeby bližších informací nebo zájmu o prohlídku se Vám samozřejmě ráda budu dále věnovat.
| kategorie | Byty 2+kk |
|---|---|
| lokalita | Tovární, Liberec |
| kraj | Liberecký kraj |
| velikost | 2+kk |
| vlastnictví | Družstevní |
| plocha užitná | 57 m² |
| podlaží umístění | 2. patro (3. NP) |
| počet podlaží | 6 NP |
| stav objektu | Novostavba |
| typ stavby | Skelet |
| zástavba | Velké město |
| energetická náročnost | B – velmi úsporná |
| zařízený | Částečně zařízený |
| výtah | Ano |
| výška stropu | 2.6 m |
| sklep | Ne |
| balkón | Ne |
|---|---|
| lodžie | Ano (4,7 m²) |
| terasa | Ne |
| rok výstavby | 2025 |
| komunikace | Zpevněná |
| rozvody | ADSL, Telefon, Televize, Kabelové rozvody |
| parkování | Suterénní |
| dopravní dostupnost | Autobus, MHD, Dálnice, Příměstská doprava |
| plyn | Není |
| voda | Veřejný vodovod |
| zdroj teplé vody | Dálkové vytápění |
| elektřina | 220V |
| kanalizace | Veřejná kanalizace |
| topení | Plynové, Jiné |
| datum nastěhování | 01. 02. 2026 |
Zaujala vás tato nemovitost?
