Nabízíme nový, velký a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk s lodžií, komorou a garážovým stáním v novostavbě v právě vznikající lokalitě "Zahrada Gallas" s možností nastěhování 1.2.2026. Byt o ploše 60 m² se nachází ve třetím podlaží nízkoenergetického šestipatrového domu s výtahem. Byt je ideální pro dvě osoby a nabízí pohodlné bydlení, ze kterého můžete obdivovat panoramatický výhled na okolí. Interiér bytu je vkusně navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Výhodou je přímý vstup z velké předsíně přímo do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s toaletou, komory a na balkon. Dispozice: chodba 9,3 m2, koupelna s toaletou 5,1 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 27,1 m2, druhý pokoj 12,3 m2, komora 3,1 m2, lodžie 4,7 m2. Na lodžii je přístup z obývacího pokoje i chodby. Nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (elektrická trouba, indukční varná deska, myčka nádobí, vestavěná lednice, odsavač par) bude instalována během ledna 2026, tedy před datem počátku pronájmu. Obytná část domu je z bezpečnostního hlediska zajištěna přístupem na klíčovou kartu, což zaručuje vysoký standard soukromí a bezpečí pro všechny obyvatele. Bývalá usedlost rodu Gallasů se nyní mění v ojedinělé území (má být dokončeno v roce 2026), jehož součástí bude i revitalizovaný Františkovský potok, workoutové hřiště, možnost komunitního zahrádkaření, grilování, sportovního vyžití a nebude chybět ani bezpečný prostor pro děti. MHD, základní škola, mateřská škola a supermarket v docházkové vzdálenosti. Platby: celkové nájemné za byt a garáž je stanoveno na 18.500,- Kč měsíčně, k němu se připočítávají služby a poplatky ve výši 5.300,- Kč VČETNĚ zúčtovatelné zálohy na elektřinu v bytě. Při podpisu nájemní smlouvy je vyžadována kauce ve výši 35.000,- Kč. Provize RK činí jeden měsíční nájem plus DPH. V případě jakýchkoliv dotazů nebo zájmu o prohlídku se Vám ráda budu dále věnovat.