Jste na správném místě, pokud hledáte klidné a moderní bydlení v Praze. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu jedinečný byt 1+kk o celkové užitné ploše 34 m², který se nachází na 2. patře nově postaveného domu v ulici Soukalova 2212/6b, Modřany, Praha 4. Tato lokalita je známá svou dobrou dopravní dostupností i kompletní občanskou vybaveností. Byt, postavený v roce 2018, se nachází v prestižním rezidenčním projektu U Dubu a zahrnuje jedno garážové stání a lodžii o rozloze 5 m². Celková plocha bytu, včetně lodžie, činí 39 m². Dispozičně byt nabízí vstupní chodbu s vestavěnou šatní skříní a přístupem do koupelny vybavené sprchovým koutem, pračkou a WC. Dále se dostanete do moderní kuchyně, která je vybavena kompletní kuchyňskou linkou se spotřebiči jako lednice, mikrovlnná trouba, varná deska a trouba. Obývací pokoj je částečně oddělen zdí a poskytuje vstup na prostorný balkon. Celý byt pokrývá kvalitní vinylová podlaha. Vstupní prostory domu jsou zabezpečeny kamerovým systémem a v celém bytě i domě byly použity prvotřídní materiály. V těsné blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako je Billa, pošta, , banky, lékárna, poliklinika Modřany a stanice policie ČR. Autobusové a tramvajové zastávky jsou rovněž nedaleko. Pro milovníky přírody nabízí okolí nekonečné možnosti procházek v Modřanské rokli nebo podél řeky Vltavy, kde se nachází i známá cyklostezka. Nájemné za tento byt je stanoveno na 15 000 Kč za měsíc, k tomu je třeba připočítat zálohu na služby ve výši 3 000 Kč a zálohu na elektřinu 1 000 Kč, která bude převedena na nájemníka. Kauce je stanovena na 20 000 Kč. Provize RK je 20 000 Kč. Byt je k dispozici 01.08.2024 a je možné jej obsadit nejvýše dvěma osobami. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města, což zajišťuje městská doprava s několika linkami autobusů. Blízkost přírody a rekreačních oblastí, jako je například Modřanská rokle, poskytuje skvělé možnosti pro volnočasové aktivity. V okolí najdete veškerou potřebnou infrastrukturu – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Pokud hledáte byt, který by spojoval výhody moderního bydlení s příjemným okolím a dobrou dostupností do centra, tento byt vám to nabízí. Pro prohlídku kontaktujte makléřku, která vám umožní byt osobně poznat a představit si své budoucí bydlení v této žádané lokalitě Prahy 4.