Nabízíme k pronájmu luxusně provedený byt 2+kk (61 m2) s terasou (12,2 m2) a předzahrádkou (36,2 m2), s parkovacím stání v domě, moderní novostavby v rychle se rozvíjející části pražského Žižkova. Volný k nastěhování k 1.7.2024. Prohlídky budou možné od poloviny příštího týdne. Přednosti bytu: - Kuchyňská linka vyrobená na míru: s indukční varnou deskou, elektrickou i mikrovlnnou troubou, digestoří, myčkou na nádobí a lednicí s mrazákem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou; - Elektricky ovládané předokenní žaluzie v obývacím pokoji a centrální vytápění, ke kvalitnímu standardu patří také dřevěné podlahy v obytných místnostech; - Z obou pokojů je vstup na terasu a zahrádku, které jsou orientované na východ do upraveného vnitrobloku se zelení; - Lokalita: * v blízkosti je umístěn supermarket, mateřská a základní škola, sportoviště; restaurace či lékařské služby jsou umístěny v blízké dostupnosti; * kousek od domu je autobusová zastávka se spojením k červené stanici metra „C“ Florenc (11 minut jízdy na Florenc); * procházky či společenské vyžití je možné v parku Židovské pece s dětskými hřišti, dále Park Krejcárek či Malešický park. Měsíční nájemné včetně pronájmu parkovacího stání 27 000,- Kč + zálohy na služby pro 2 osoby 4 000,- Kč, převod elektrické energie na nájemce. Kauce 31 000 Kč. Poplatek pro realitní kancelář ve výši jednoho nájmu + DPH. Vřele doporučujeme tento byt v příjemné lokalitě k bydlení. Neváhejte kontaktovat makléře již dnes s případnými dotazy či se zájmem o prohlídku. Description in English: We offer for rent a luxuriously designed 1-bedroom apartment (61 m2) with a terrace (12.2 m2) and a front garden (36.2 m2), with a parking space in the building, a modern new building in the rapidly developing part of Prague's Žižkov. Available to move in July 1st, 2024. Viewings will be possible during next week. Advantages of the apartment: - Custom-made kitchen: with induction hob, electric and microwave oven, hood, dishwasher and refrigerator with freezer, bathroom with shower and toilet; - Electrically controlled front window blinds in the living room and central heating, the high-quality standard also includes wooden floors in the living rooms; - From both rooms there is an entrance to the terrace and the garden, which are oriented to the east into the landscaped courtyard; - Location: * nearby supermarket, kindergarten and primary school, sports ground; restaurants or medical services are located in close proximity; * a short distance from the house is a bus stop with a connection to the red metro station "C" Florenc (11 minutes drive to Florenc); * walks or socializing are possible in the Židovské pece park with children's playgrounds, as well as Krejcárek Park and Malešický Park. Monthly rent CZK 27,000 + services for 2 people CZK 4,000, transfer of electricity to the tenant. Deposit is CZK 31,000. Fee for real estate agency in the amount of one rent + VAT.