Nabízíme k prodeji vinný sklípek s lisovnou o celkové ploše cca 73 m² v obci Dolní Dunajovice, v jedné z nejatraktivnějších vinařských oblastí jižní Moravy. Sklípek je napojen na elektřinu, vodu i kanalizaci, což umožňuje okamžité využití bez nutnosti dodatečných investic do inženýrských sítí. Součástí prodeje je zpracovaný projekt na výstavbu penzionu nad sklepem. Nemovitost tak nabízí nejen tradiční vinařské zázemí, ale i jasnou podnikatelskou vizi. Nemovitost je vhodná pro: ✔️vybudování rodinného penzionu ✔️vinařskou turistiku a degustace ✔️spojení soukromého užívání a krátkodobého pronájmu ✔️dlouhodobou investici s potenciálem růstu hodnoty Základní parametry: ✔️plocha cca 73 m² ✔️vinný sklípek + lisovna ✔️napojení na elektřinu, vodu a kanalizaci ✔️projekt penzionu k dispozici ✔️atraktivní a vyhledávaná lokalita Obec leží na úpatí chráněné krajinné oblasti Pálava a v blízkosti rekreační oblasti Novomlýnské nádrže. Lokalita je dlouhodobě vyhledávána turisty, cyklisty i milovníky vína. Dolní Dunajovice patří mezi stabilně rostoucí turistické destinace s vysokou obsazeností ubytovacích kapacit zejména v sezóně. Kombinace vlastního vinného sklepa a plánované výstavby penzionu vytváří unikátní koncept zážitkového ubytování přímo v srdci vinařské oblasti. PENB u tohoto typu stavby není vyžadován. Pro více informací či zaslání projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat.