Exkluzivně nabízíme pozemek vhodný pro výstavbu rodinného domu v katastrálním území Bílovice nad Svitavou. Výjimečné umístění skýtá nádherný výhled do okolí. Slepá ulice předurčuje klid a nabídne budoucím majitelům pocit, že se nachází hluboko v přírodě a přitom stále v Brně. Pozemek je zařazený do ploch bydlení v rodinných domech – BR 8. Parcela o celkové výměře 1348 m² se nachází v okrajové části Bílovic, která zaručuje klidné místo a spojení s přírodou. Pozemek je obdélníkového tvaru 16 x 88 m. Sítě – voda, kanalizace v příjezdové zpevněné komunikaci v rohu pozemku. Smlouva o zřízení elektrické přípojky s EGD. Na pozemek vyřízeno povolení sjezdu z veřejné komunikace, napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Pozemek je vhodný na výstavbu samostatného rodinného domu nebo rodinného domu o 2 bytových jednotkách. Zobrazené domy na fotografiích slouží pouze jako ilustrační vizualizace možné budoucí výstavby. K dispozici kompletní dokumentace k inženýrským sítím, sjezdu a povolením k výstavbě. Bílovice nad Svitavou je velmi vyhledávaná lokalita nacházející se severovýchodně od Brno, v malebném údolí řeky Svitavy. Obec je obklopena rozsáhlými lesy chráněné krajinné oblasti Moravský kras, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají kombinaci přírody a dostupnosti města. 🌿 Příroda a volný čas Bílovice jsou známé svou výjimečnou přírodní scenérií a širokými možnostmi aktivního odpočinku: hustá síť turistických a cyklistických tras (např. údolím Svitavy směrem na Adamov) oblíbené výlety do Moravského krasu (jeskyně, vyhlídky, skalní útvary) ideální podmínky pro běh, procházky i rodinné výlety klidné prostředí bez ruchu velkoměsta 🚗 Dostupnost a doprava výborná dopravní dostupnost do Brna (cca 10–15 minut autem) pravidelné vlakové i autobusové spojení v rámci IDS JMK rychlé napojení na městský okruh i dálniční síť 🏡 Občanská vybavenost Obec nabízí základní i rozšířenou infrastrukturu: mateřská a základní škola obchody, restaurace a služby sportovní a kulturní vyžití (hřiště, spolky, komunitní akce) zdravotní služby v blízkém okolí nebo v Brně ⭐ Proč právě Bílovice nad Svitavou? kombinace klidu, přírody a výborné dostupnosti do Brna dlouhodobě žádaná rezidenční lokalita vhodné prostředí pro rodinné bydlení i investici krásné výhledy a kontakt s přírodou přímo u domu