Hledáte výjimečné místo pro svůj domov a chcete začít stavět bez zbytečného čekání na úřadech? Nabízím Vám stavební pozemek v žádané lokalitě Jirkova, v přímém sousedství lesa. Tento pozemek o výměře 1 676 m² je definicí soukromí a klidu. Díky své rozloze a unikátní poloze nabízí ideální prostor pro výstavbu dominantního rodinného sídla obklopeného rozlehlou zahradou. HLAVNÍ BENEFITY: STAVTE IHNED: Na pozemku je vydané pravomocné stavební povolení (platné do 31. 3. 2027). Šetříte minimálně jeden rok administrativy. PROJEKT V CENĚ: Jako zásadní bonus obdržíte kompletní projektovou dokumentaci pro stavbu rodinného domu. ABSOLUTNÍ SOUKROMÍ: Parcela přímo sousedí s lesem, což zaručuje čistý vzduch a trvalý výhled do zeleně. VÝHLED NA BŘEZENEC: Pozemek leží v mírném svahu, který zajišťuje krásné panoramatické výhledy. TECHNICKÉ SPECIFIKACE: Výměra: 1 676 m² (dle geometrického plánu č. 3722-200/2024). Územní plán: Plocha určená k bydlení – stavební parcela. Elektřina: Elektro pilíř je již osazen na hraně sousedního pozemku, připraven k napojení. Voda a odpady: Bude řešeno vlastní studnou a moderní čistírnou odpadních vod (ČOV), což zajišťuje nezávislost a nízké provozní náklady. PRÁVNÍ STAV: Nemovitost je prodávána bez jakýchkoliv právních vad, věcných břemen (vyjma zákonných břemen správců sítí) či omezení vlastnického práva. Majitelka garantuje čistý list vlastnictví, připravený k okamžitému převodu. Cena: 4 860 000 Kč Nenechte si ujít příležitost zhodnotit svůj kapitál nebo vybudovat výjimečné sídlo v lokalitě, kde nabídka pozemků prakticky končí. V sousedství nabízím k prodeji ještě druhou parcelu o výměře 1 372 m². Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.