Představte si domov, kde ráno slyšíte jen šumění lesa a přitom máte veškerý komfort města na dosah ruky. Nabízím Vám stavební pozemek v exkluzivní linii u lesa s jedinečným výhledem na Březenec. Tato parcela o výměře 1 372 m² je určena pro ty, kteří hledají víc než jen místo pro stavbu. Je to prostor pro vybudování privátní oázy klidu. Díky své poloze na samém okraji zástavby nabízí vzácnou kombinaci absolutního soukromí a čistého vzduchu, přičemž město Jirkov máte stále „v zádech“. PROČ SI VYBRAT PRÁVĚ TENTO POZEMEK? PŘÍRODA NA DOSAH: Pozemek přímo sousedí s lesem. Váš výhled do zeleně a klid nebudou narušeny budoucí výstavbou. VÝJIMEČNÝ VÝHLED: Díky mírnému sklonu se před Vámi otevírá krásné panorama Březence a okolní krajiny. SOUKROMÍ A KLID: Velkorysý prostor umožňuje stavbu rodinného sídla s rozlehlou zahradou, která Vám poskytne dokonalý úkryt před shonem dne. STRATEGICKÁ POLOHA: Žijete v přírodě, ale do centra Jirkova nebo k veškeré infrastruktuře dorazíte během několika minut. TECHNICKÉ ÚDAJE A VYBAVENOST: Výměra: 1 372 m² (v souladu s geometrickým plánem č. 3722-200/2024). Územní plán: Pozemek je veden jako stavební, připravený k realizaci Vašeho záměru. Sítě: Elektřina: Elektro pilíř je již osazen na hraně sousedního pozemku. Počítá se s navýšením příkonu u ČEZ Distribuce. Voda a odpady: Koncepce nezávislosti – řešeno vlastní studnou a moderní čistírnou odpadních vod (ČOV). PRÁVNÍ JISTOTA: Kupujete nemovitost bez jakýchkoliv právních vad, věcných břemen či omezení vlastnického práva. Prodej proběhne transparentně a v souladu s novým geometrickým plánem. Cena: 4 253 200 Kč Investujte do místa, které neztrácí na hodnotě. Lokalita Březenec je dlouhodobě považována za nejprestižnější adresu v regionu. V sousedství nabízím také větší parcelu (1 676 m²) s již vydaným stavebním povolením. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.