Hledáte kouzelné místo pro stavbu vašeho domu nebo rekreačního sídla? Představujeme Vám pozemek na prodej, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Nebovidy u Brna. Celková plocha pozemku činí 748 m² a je zapsána v katastrálním území Nebovidy u Brna pod parcelním číslem 1246/1, 1245 a 1243/3. Zastavitelnost je zde 0,2 a IS nejsou aktuálně zařízeny. Je možné postavit Dům o třech podlažích po 55 m2, celkem 165m2. K tomu je dále potřeba vzít v úvahu, že podzemí podlaží se nepočítá do plochy, což je další potenciál... Zároveň by se daly ještě stavět další drobné stavby (garáž, terasa, bazén kůlna, atp) až do celkové zastavitelnosti pozemku - koef. 0,2. Parcely podle katastru jsou vedeny jako zahrady a travní porost a dle platného ÚP Nebovidy po změně č.2 se nachází v oblasti RI (rekreace individuální). Podmínky pro stavbu rek. zařízení v chatové oblasti najdete na stránkách obce Nebovidy. Tato lokalita v Jihomoravském kraji, specificky v okrese Brno-venkov, je známá svou příjemnou obytnou atmosférou a zároveň dobrou dostupností k urbanizovaným oblastem. Pozemek se nachází v klidné části vesnice s nezpevněnými komunikacemi, což umožňuje soukromí a klid od městského ruchu. Díky tomu je pozemek ideální pro rodinnou rekreakci či trvalé bydlení. Nelze financovat hypotékou. Přístup po nezpevněné cestě a po cizích parcelách, před stavbou je potřeba zajistit Souhlasy ostatních sousedních vlastníků, stejně jako sousední stavitelé. Tento postup je zde běžný. Dále je možnost žádat o zřízení komunikace dle současného praktického stavu s úřady, ale to je delší procesní období. Nedaleko pozemku je také vyhlášená naučná stezka Bobrava a spousta krásných procházek po okolí a nedalekých lesích. Pokud vás tedy láká příležitost stát se majitelem pozemku v příjemné a klidné lokalitě s dobrými podmínkami pro život či rekreaci, tento pozemek v Nebovidách by mohl být vaší správnou volbou. Nechejte se inspirovat možností vytvoření vlastního domova přímo na míru vašim představám.