Tento krásný stavební pozemek, nacházející se v klidné čtvrti Pobri, nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí městské vybavenosti. Pozemek se nachází v tiché, odlehlé ulici s pouhými několika rodinnými domy a zajišťuje klidné životní prostředí bez hluku a hustého provozu. Jeho výjimečná poloha umožňuje příjemnou 20minutovou procházku do centra Opatije a k průzračnému moři, což z této nemovitosti činí vynikající volbu pro rodinný dům nebo investici.Zvláštní kouzlo pozemku spočívá v jeho bezprostřední blízkosti chráněného lesního pásu, který působí jako přírodní nárazník, zaručující trvalou intimitu a prostředí plné čerstvého vzduchu. Z pozemku si můžete vychutnat relaxační výhled na Kvarnerský záliv třpytící se skrz stromy, což vytváří autentickou středomořskou atmosféru. Pro budoucího majitele je proces plánování výrazně zjednodušen, neboť veškerá potřebná infrastruktura již byla přivedena přímo k okraji pozemku. Navíc se na pozemku nachází legalizovaná pomocná budova o rozloze 40 m², kterou lze využít během fáze výstavby.Územní plán umožňuje vynikající možnosti výstavby, včetně rodinného domu s až třemi bytovými jednotkami. S maximální výškou 9 metrů k římse a povolenou zastavěnou plochou 181,1 m² projekt nabízí prostornost a funkčnost. Navíc požadavek na 60 % zeleně zajišťuje, že vaše budoucí rezidence zůstane ponořena do bohaté přírodní zeleně.Vlastnická dokumentace je plně v pořádku a připravena k převodu, proto nás neváhejte kontaktovat, abyste si osobně prohlédli plný potenciál této lokality.Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.