Istrie, Višnjan na prodej je atraktivní zemědělský pozemek o rozloze 44 600 m², nacházející se v autentickém istrijském prostředí v oblasti Višnjanu.Pozemek se skládá převážně z lesa a částečně z louky, s řádným přístupem a jasně definovanými hranicemi. Poloha zajišťuje naprosté soukromí a klid, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají únik z městského života nebo chtějí rozvíjet projekt v přírodě.Možnosti rozvoje (Územní plán)Vzhledem k velikosti pozemku (přes 30 000 m²) je podle platného územního plánu obce Višnjan na zemědělské půdě povoleno následující: výstavba zemědělských hospodářských budov založení rodinné farmy (OPG) zařízení jako:sklady pro nářadí a strojesklady a sušárnyzpracovatelská zařízení pro zemědělské produktystavby pro chov dobytka možnost výstavby obytné jednotky v rámci registrované farmy (za podmínek) potenciál pro rozvoj agroturistiky / venkovské turistiky (podléhá povolení)Poznámka: Výstavba standardního obytného domu není povolena, pokud nejsou splněny specifické podmínky související se zemědělskou činností.Potenciál pozemkuzaložení soukromého zemědělského statku (rodinné farmy)výstavba zemědělských budov a zařízenímožnost obytné jednotky v rámci farmy (podléhá předpisům)rozvoj agroturistiky, ekologického útočiště nebo butikového venkovského projektuLokalitaklidná a autentická istrijská vesnicecca 15 minut jízdy k pobřeží a do Porečevynikající dostupnost, přesto zcela soukroméVelké pozemky této velikosti a struktury jsou v Istrii stále vzácnější. V kombinaci s rozvojovým potenciálem a soukromím představuje tato nemovitost jedinečnou příležitost pro investory i kupující hledající životní styl.Pro více informací jsme vám k dispozici.