Istrie, Grascice Jedinečná příležitost! Stavební a zemědělská půda na vrcholu kopce, celková plocha 38 789 m².Na prodej je výjimečně atraktivní nemovitost v srdci Istrie kombinace stavebního a zemědělského pozemku o celkové ploše 38 789 m², situovaná v klidné lokalitě obklopené přírodou.Stavební pozemek 2 000 m²Nachází se na samém vrcholu kopce, tato část pozemku je ideální pro výstavbu rodinného domu, rekreační vily, butikového hotelu nebo jiných turistických zařízení.K pozemku náleží schválený hlavní projekt pro jednopodlažní dům s čistou plochou 115 m², skládající se z:vstupní chodbakuchyně s jídelním a obývacím prostoremchodbadvě ložnicejedna pracovnakoupelnakrytá terasaStavební pozemek je obklopen staletým stálezeleným lesem, poskytující naprosté soukromí, klid a relaxační výhled do údolí skrze koruny stromů.Zemědělská půda 36 789 m²Zbytek pozemku pokrývá celý kopec, obohacený krásným lesem, nabízí četné možnosti pro různé projekty a aktivity jako je kemp, glamping resort, lesní stezky, wellness zóna, agroturistika nebo soukromá rekreační zóna.Infrastruktura a přístupPozemek má přímý přístup po silnici a elektřina a voda jsou již na pozemku k dispozici. Nachází se pouhých 100 metrů od hlavní silnice, 5 minut od města Pazin a dálnice, což zajišťuje snadný přístup a zároveň nabízí naprostý klid a ústraní od městského života.Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají soukromí, přírodní prostředí a potenciál pro rozvoj pro různé turistické nebo rezidenční účely v jedné z nejkrásnějších částí Istrie.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.