Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek určený k přestavbě v malebné obci Svetvinčenat, která se nachází v Istrijské župě s poštovním směrovacím číslem 52342. Svetvinčenat je znám svým historickým kouzlem a příjemným prostředím, což z této lokality činí ideální místo pro realizaci vašeho stavebního projektu. Pozemek má rozlohu 1 m², což poskytuje dostatek prostoru pro konstrukci podle vlastních představ a projektů. Nachází se v oblasti, která je dle územního plánu určena pro přírodu a vodní plochy, což zaručuje krásné a nezastavitelné výhledy, a zároveň vévodí jižní a západní orientace, která poskytuje mnoho slunečního svitu po většinu dne. Cena pozemku je stanovena na 95 eur, což je příznivá investice s ohledem na potenciál, který pozemek nabízí jak z hlediska lokality, tak i možnosti budoucího využití. Vzhledem k tomu, že se jedná o osobní vlastnictví, kupující má možnost ihned přistoupít k realizaci svých plánů bez jakýchkoliv omezení. Pozemek je k dispozici bez okamžité nutnosti převzetí, což kupujícím umožňuje bezproblémový převod vlastnictví a dostatek času na přípravu projektu podle vlastních přání. Výhodou je také to, že pozemek nenabízí žádné stávající elektrické připojení, což poskytuje novým majitelům možnost implementace moderních technologií a systémů podle aktuálních standardů a potřeb. Okolí pozemku je smíšeného charakteru, což poskytuje příležitost k využití jak pro obytné, tak komerční účely. Tato flexibilita využití činí pozemek atraktivním jak pro soukromé osoby, tak pro investory hledající cenné příležitosti v této regionálně atraktivní části Chorvatska. Kromě výhledů a slunné polohy, pozemek také přínáší klid a soukromí potenciálním majitelům. Nepřítomnost balkónu a terasy je kompenzována možností designovat a vybudovat tyto prvky podle osobních potřeb a stylu, což umožňuje plné využití venkovních prostor dle individuálního přání. V blízkosti pozemku se nenachází žádné zvláštní ochranné zóny, což minimalizuje možné komplikace při stavebních pracích a zároveň nabízí příležitost k stavbě bez zbytečných administrativních omezení. Díky široké škále možností, příznivé ceně a atraktivní lokalitě je tento pozemek ideální volbou pro realizaci vašich snů o perfektním domovu nebo investičním projektu v Istrii.