ChatGPT řekl: ChatGPTMatulji, Bregi Výborný stavební pozemek na prodej s výhledem na Rijeku, ostrovy a Gorski KotarNabízíme vynikající stavební pozemek nacházející se v zóně S4, určený pro výstavbu luxusních rodinných domů nebo vil. Povolený styl výstavby jsou pouze samostatně stojící domy, řadové domy a dvojdomy nejsou povoleny.Klíčové stavební směrnice:Design střechy: Šikmé střechy s maximálním sklonem 25 %. Střešní materiály mohou zahrnovat terakotové tašky (kanálové nebo středomořské) nebo podobné krytiny. Střechy mohou obsahovat střešní okna a solární kolektory.Fasáda: Fasády mohou být provedeny ve světlých pastelových tónech, kameni nebo v kombinaci těchto materiálů. Otvory na fasádách (např. okna) by měly být obecně vyšší než širší.Balkóny a zábradlí: Balkóny, lodžie, venkovní schodiště a terasy by měly být esteticky navrženy a postaveny z kvalitních materiálů, jako je masivní kámen nebo beton, květinové truhlíky nebo transparentní kovové prvky.Popis pozemku:Pozemek se skládá ze čtyř téměř rovinatých parcel. Rozhodnutí od Úřadu krajských silnic ohledně připojení k silnici spojující Matulji a Bregi (která hraničí s pozemkem) je v řízení.Toto je výjimečná příležitost pro rozvoj prémiových rezidenčních nemovitostí v prvotřídní lokalitě!