Představujeme výjimečnou investiční příležitost v srdci Istrie, v malebném městečku Dajla, nedaleko Novigradu. Tento prostorný komplex stavebních pozemků o celkové ploše 23 965 m2 se nachází pouhých 100 metrů od moře a nabízí jedinečné výhledy a možnosti. Celkem je k dispozici 13 obdélníkových pozemků, které kromě přístupu z hlavní silnice mají i vnitřní přístup, což zajišťuje výjimečnou flexibilitu v designu a výstavbě. Plocha pozemků je od 1 400 m2 do 2 250 m2.Využití pozemku je rezidenční (S), ideální pro výstavbu exkluzivních rodinných vil nebo moderních vícegeneračních domů. Pro vícegenerační domy jsou povoleny až čtyři bytové jednotky, zatímco pro rodinné domy jsou povoleny dvě bytové jednotky, což poskytuje širokou škálu možností rozvoje. Budoucí budovy se mohou rozkládat na třech nadzemních podlažích (G+2 pro šikmé střechy, G+1 pro ploché střechy) a dvou podzemních podlažích, s maximální výškou 8,5 metru.Zastavěnost pozemku (kig) je 30 % a koeficient využití (kis) je 0,9, což umožňuje značnou plochu pro výstavbu při zachování prostornosti a soukromí. Veškerá potřebná infrastruktura se nachází na hlavní silnici, což dále usnadňuje stavební proces. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí, ale zároveň chtějí být blízko veškeré občanské vybavenosti, kterou Novigrad nabízí.Blízkost moře vám umožní užívat si všech výhod středomořského životního stylu a výhled na moře z budoucí nemovitosti bude neocenitelným doplňkem vašeho nového domova nebo investičního projektu.Pokud byste si přáli prohlédnout tento vynikající projekt, neváhejte nás kontaktovat, jsme vám k dispozici.