Představujeme výjimečnou investiční příležitost v srdci Istrie, v malebné vesnici Dajla, nedaleko Novigradu. Tento prostorný stavební pozemek o rozloze 1656 m2 se nachází pouhých 100 metrů od moře a nabízí jedinečný výhled. Má obdélníkový tvar a přístup ze dvou stran silnice, což zajišťuje výjimečnou flexibilitu v designu a konstrukci.Pozemek je určen k rezidenční výstavbě (S), ideální pro stavbu exkluzivních rodinných vil nebo moderních vícerodinných domů. Pro vícerodinné domy jsou povoleny až čtyři bytové jednotky, zatímco pro rodinné domy jsou povoleny dvě bytové jednotky, což poskytuje širokou škálu rozvojových příležitostí. Budoucí stavby se mohou rozkládat na třech nadzemních podlažích (G+2 pro šikmé střechy, G+1 pro ploché střechy) a dvou podzemních podlažích, s maximální výškou 8,5 metru.Koeficient zastavěnosti (kig) pozemku je 30 % a koeficient využití (kis) je 0,9, což umožňuje značnou plochu pro výstavbu při zachování prostornosti a soukromí. Veškerá potřebná infrastruktura se nachází u hlavní silnice, což dále usnadňuje stavební proces. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí, ale zároveň chtějí být blízko veškeré občanské vybavenosti, kterou Novigrad nabízí.Blízkost moře vám umožní užívat si všech výhod středomořského životního stylu a výhled na moře z budoucí nemovitosti bude neocenitelným doplňkem vašeho nového domova nebo investičního projektu.Jako další výhodu je zde možnost zakoupení sousedních pozemků o rozloze od 1400 m2 do 2250 m2, což otevírá dveře ještě ambicióznějším projektům nebo vytvoření prostorného soukromého sídla.Pokud byste si přáli prohlédnout tuto vynikající nemovitost, neváhejte nás kontaktovat, jsme vám k dispozici.