Představujeme výjimečnou investiční příležitost v srdci Istrie, v malebné vesnici Dajla, nedaleko Novigradu. Tento prostorný stavební pozemek o rozloze 1451 m2 se nachází pouhých 100 metrů od moře a nabízí jedinečný výhled. Má obdélníkový tvar a dva vnitřní přístupy, což zajišťuje výjimečnou flexibilitu v designu a konstrukci.Pozemek je určen k bydlení (S), ideální pro výstavbu exkluzivních rodinných vil nebo moderních vícerodinných domů. Pro vícerodinné domy jsou povoleny až čtyři bytové jednotky, zatímco pro rodinné domy jsou povoleny dvě bytové jednotky, což poskytuje širokou škálu možností rozvoje. Budoucí stavby se mohou rozkládat na třech nadzemních podlažích (G+2 pro šikmé střechy, G+1 pro ploché střechy) a dvou podzemních podlažích, s maximální výškou 8,5 metru.Zastavěnost pozemku (kig) je 30 % a koeficient využití (kis) je 0,9, což umožňuje značnou plochu pro výstavbu při zachování prostornosti a soukromí. Veškerá potřebná infrastruktura se nachází na hlavní silnici, což dále usnadňuje stavební proces. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí, ale zároveň chtějí být blízko veškeré občanské vybavenosti, kterou Novigrad nabízí.Blízkost moře vám umožní užívat si všech výhod středomořského životního stylu a výhled na moře z budoucí nemovitosti bude neocenitelným doplňkem vašeho nového domova nebo investičního projektu.Jako další výhoda existuje možnost zakoupení přilehlých pozemků o rozloze od 1400 m2 do 2250 m2, což otevírá dveře ještě ambicióznějším projektům nebo vytvoření prostorného soukromého sídla.Pokud byste si přáli prohlédnout tuto vynikající nemovitost, neváhejte nás kontaktovat, jsme vám k dispozici.