Hledáte naprostý klid a místo pro relaxaci v nejžádanější rekreační lokalitě Brna? Nabízíme vám výjimečnou příležitost ke koupi uceleného souboru dvou pozemků o celkové výměře 1 423 m² (56 m², 938 m² a 429 m²) v katastrálním území Bystrc - Pánská Horka, v bezprostřední blízkosti Brněnské přehrady. Klíčové benefity nemovitosti: Soukromí a bezpečí: Pozemky se nacházejí na samotném konci obecní cesty za uzamykatelnou bránou. Žádný průjezd, jen ticho a klid. Vlastní zdroj vody: Na pozemku je vybudovaný, 70 metrů hluboký vrt, což zajišťuje nezávislost a dostatek vody i v suchých letních měsících. Z pozemku se otevírá krásný výhled na Kníničky a okolní lesy. Příroda je zde doslova na dosah ruky. Stávající zázemí: Součástí prodeje je chata pro rodinnou rekreaci (35 m²) s prostornou terasou (21 m²), celkem tedy 56 m² užitné plochy pro vaše víkendy či sezónní pobyty. Stavební potenciál (Územní plán): Podle aktuálně účinného územního plánu města Brna se pozemky nacházejí v ploše RX (Plochy rekreace – rodinná rekreace). Tato plocha je určena přímo pro stavby pro rodinnou rekreaci. K dispozici je aktuálně podaná žádost o předběžné stanovisko stavebního úřadu, které novému majiteli poskytne právní jistotu ohledně budoucího rozvoje či modernizace objektu. Technické parametry: Celková plocha: 1 423 m² Voda: Vrtaná studna (70 m) Odpad: Možnost řešení vlastní jímkou Příjezd: Po obecní cestě až k pozemku Stavby: Chata (35 m²) + terasa (21 m²)