Na mimořádně atraktivní lokalitě Valdebek v Pule nabízí tento prostorný pozemek o rozloze 11 527 m² jedinečnou příležitost k rozvoji vícebytového komplexu. Ideální pro investory, poskytující budoucím obyvatelům klid, komfort a blízkost veškeré občanské vybavenosti města.Z celkové plochy je 6 530 m² stavební pozemek, zatímco 5 042 m² je zelená plocha. Tato kombinace umožňuje integraci zelených oáz v rámci komplexu, což zvyšuje kvalitu života. Pozemek je určen pro obytné účely (zóna A/C), což umožňuje výstavbu samostatně stojících nebo dvojdomů (14 jednotky). Min. plocha pozemku je 70 m², max. 250 m², s koeficientem zastavěnosti 40%. Maximální výška budov je 10 m k římse, se třemi nadzemními podlažími, což poskytuje flexibilitu v designu.Potenciál zelené plochy je výjimečný pro vytváření přidané hodnoty. Může být přeměněna na dětské hřiště, upravené zahrady nebo rekreační oblasti, což přispívá k životnímu stylu. Tento pozemek je ideální příležitostí pro moderní vícebytový komplex.Jsme vám k dispozici pro informace a domluvení prohlídky této nemovitosti.