Istrie, Rovinj Zemědělská půda 10 038 m² Pouze 200 m od mořeNa prodej: výjimečná zemědělská půda o celkové rozloze 10 038 m², nacházející se v oblasti Sanprutti Limský kanál, jedné z nejatraktivnějších přírodních lokalit poblíž Rovinje. Nemovitost se nachází pouhých 200 metrů (3 minuty chůze) od moře, což z ní činí vzácnou a velmi cennou příležitost na trhu.Klíčové vlastnosti:Celková plocha: 10 038 m²Vzdálenost k moři: 200 m (3 minuty chůze)Lokalita: Sanprutti Limský kanál, RovinjVzdálenost do centra Rovinje: 5 kmPřístup: veřejná cesta, dostupná autem; 1,4 km od asfaltové silniceOkolí: domy s úředními adresami; obecní služby pravidelně udržují přístupovou cestu (sečení, štěrkování)Stav pozemku: vyčištěný a ohraničený suchou kamennou zdíInfrastruktura:Elektřina a voda: cca 500 m dalekoPraktická řešení: solární panely (běžné v oblasti) + voda prostřednictvím vrtané studnyUdržovaná přístupová cestaTerén a vhodné plodiny:Převážně orná půda, ideální pro pěstováníZvláště vhodné pro vinice, olivovníky a jiné středomořské plodinyČástečně kamenitá, ale z velké části snadno obdělávatelnáStruktura pozemku:Skládá se z 5 katastrálních parcelMožný nákup několika kupujícími každý si může koupit jednotlivou parcelu, pokud bude zakoupen celý komplex najednouTato nemovitost je vynikající investiční příležitostí vhodná pro zemědělské využití, hobby projekty nebo jako dlouhodobá hodnota v blízkosti moře v oblasti Rovinje.Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.