Century 21

Rodinný dům se dvěma pronajatými byty a velmi zajímavým výnosem!

287, Moravičany, Moravičany

Stav: Velmi dobrý
Zahrada
Sklep
Bazén

prodáno

ID: 883454

Rodinný dům se dvěma pronajatými byty a velmi zajímavým výnosem!

Investiční příležitost: Vícegenerační dům s vysokým potenciálem výnosu v malebné lokalitě u soutoku Třebůvky a Moravy. Nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu s možností dalšího zhodnocení. Současná konfigurace zahrnuje dvě velké bytové jednotky, které jsou plně vybaveny a pronajaty s velmi zajímavým nájemným. Byt v prvním nadzemním podlaží má dispozici 4 + KK a rozlohu 109 m2, zatímco byt ve druhém nadzemním podlaží nabízí ještě prostornější dispozici 6 + KK se 142 m2 obytné plochy. Velká půda o rozloze 90 m2 představuje další možnost rozšíření obytného prostoru nebo vytvoření luxusního podkrovního bytu. Dům je kompletně podsklepený, což poskytuje obrovský potenciál pro vytvoření dalších bytových jednotek nebo úložných prostor. V přízemí se nachází prostorná garáž, která zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro nájemníky s vozidly. Zároveň na pozemku za plotem můžou parkovat další vozidla. Dům také disponuje vlastním bazénem, který významně zvyšuje komfort pro nájemníky a zvyšuje hodnotu pronájmů. Zahrada s pergolou a skleníkem nabízí další příležitosti pro relaxaci a společenské aktivity, což přispívá k celkovému pohodlí a spokojenosti obyvatel. Při plném využití všech bytových jednotek ( i zatím nevybudovaných ) může nemovitost generovat přibližný roční výnos až 500.000 Kč. Tato nemovitost je skvělou volbou pro investory, kteří hledají atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem výnosu a dlouhodobého kapitálového růstu. Moravičany navíc nabízejí bohaté možnosti pro outdoorové aktivity, což zvyšuje atraktivitu lokality pro nájemníky. Prohlédněte si nemovitost prostřednictvím fotogalerie, videa a virtuální prohlídky Matterport. Pro osobní prohlídku a další informace nás neváhejte kontaktovat. Investujte do nemovitosti s jistotou výnosu a potenciálem růstu hodnoty v krásné a žádané lokalitě.
kategorieUbytování
lokalita287, Šumperk
krajOlomoucký kraj
velikostAtypický
vlastnictvíJiné
plocha užitná477 m²
plocha pozemku1 370 m²
plocha zastavěná191 m²
počet podlaží5 NP
stav objektuVelmi dobrý
typ stavbyCihla
typ domuPatrový
energetická náročnostG – mimořádně nehospodárná
zařízenýČástečně zařízený
sklepAno (109 m²)
rok výstavby1970
komunikaceAsfaltová
rozvodyPlyn, Elektřina, Voda
parkováníGaráž
dopravní dostupnostAutobus, MHD, Silnice první třídy, Dálnice, Vlak
plynAno
vodaVeřejný vodovod
elektřina220V, 380V
kanalizaceVeřejná kanalizace

Zaujala vás tato nemovitost?