Nabízíme k prodeji moderní komerční jednotku o celkové výměře 85,20 m², která se nachází v Praze - Kolodějích, v naprosto klidné a žádané lokalitě u zámku. Tento prostor je ideální pro ty, kteří hledají příležitost k investici do nemovitosti s výhodnou polohou a vysokým potenciálem pro využití jako kanceláře či obchodní jednotky. Komerční jednotka je součástí nově zrekonstruovaného domu z roku 2023, který má celkem čtyři podlaží. Tato konkrétní komerční jednotka se nachází v suterénu a disponuje i jedním parkovacím místem před budovou, přímo na jejím pozemku. Jednotka má dispozici 3+kk (tři kancelářské prostory, kuchyňský kout na chodbě a koupelna se sprchou a toaletou). Topení je vyřešeno moderním systémem a nemovitost je připojena na veřejnou kanalizaci a má přípojku i plynovou přípojku. Teplá voda je zajištěna kombinovaným plynovým kotlem. Díky orientaci na sever, východ a jih je zajištěno dostatečné denní světlo, což činí prostory příjemně světlými a vzdušnými. Budova je postavena z kvalitních cihlových materiálů, což garantuje vysokou odolnost a nízkou energetickou náročnost. Jednotka je ihned k dispozici. Nemovitost se nachází v oblasti s dobrou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází zastávky veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb po městě. Dále v okolí naleznete školy, obchody, lékařské služby a další potřebné zařízení pro každodenní život. Pro více informací nebo pro dohodnutí termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu a doufáme, že tento komerční prostor bude brzy Vaším novým místem pro podnikání.