Prodej komerční nemovitosti k rekonstrukci v centru obytné čtvrti Moravská Ostrava Představujeme Vám jedinečnou investiční příležitost – dvoupodlažní komerční objekt na ulici Hornická v Ostravě, v atraktivní části Moravská Ostrava, ideální pro podnikatele hledající prostor s obrovským potenciálem. Nemovitost je připravena na kompletní rekonstrukci. Je připraven projektový plán a stavební povolení pro rekonstrukci 2.NP. Přízemí – budoucnost pro obchodní prostory: Stávající studie počítá s navýšením prodejních ploch a vytvořením pěti samostatných obchodních jednotek či kanceláří o velikostech od 50 m² do 141 m², s celkovou užitnou plochou až 517 m². Součástí přízemí je také průchod o ploše 120 m², což prostorům dodává vzdušnost a ideální podmínky pro přilákání zákazníků. První patro – schválený projekt ubytovacích jednotek: První patro nemovitosti disponuje stavebním povolením na realizaci 11 ubytovacích jednotek. Díky půdorysu ve tvaru L a celkové ploše 631 m² nabízí prostor efektivní řešení pro ubytování v dynamické části města s veškerou infrastrukturou. Výhodná lokalita a infrastruktura: Tento objekt se nachází v centru obytné čtvrti s dobrou dostupností městské hromadné dopravy a parkovacími místy na veřejném parkovišti hned vedle budovy. V těsné blízkosti najdete supermarket Hruška, což zvyšuje přitažlivost této nemovitosti pro budoucí komerční nájemce i ubytované. Technická flexibilita a možnosti přizpůsobení: Díky skeletové konstrukci je tento objekt připraven na širokou škálu přestaveb, což investorům nabízí maximální flexibilitu při úpravách. Finanční možnosti: Nemovitost je k prodeji za 22.000.000 Kč, případně lze zakoupit obchodní společnost vlastnící objekt za výhodnější cenu 19.100.000 Kč. Zprostředkujeme Vám zdarma konzultaci s dotačním specialistou na téma získání až 80 % dotace na výměnu oken, zateplení, fotovoltaiku a bateriové uložiště. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro investory s vizí, kteří hledají prostor s výbornou polohou, flexibilními možnostmi úprav a potenciálem pro různé typy komerčních aktivit i ubytovacích služeb.