Máte podnikatelský záměr, pro který je turismus zásadní? Hledáte turisticky atraktivní místo do jedné hodiny od Prahy? Možná právě na Vás čeká tento bývalý hotel U Labutě s restaurací a tanečním sálem se staletou tradicí v obci Sázava, okres Benešov, který je nyní po více než 20 letech na prodej. Nejatraktivnější na této nemovitosti je jeho strategická až nejideálnější poloha v rámci celé obce Sázava. Nachází se pouhých 200m od Sázavského kláštera, přímo na hlavní silnici, která vede přímo ke klášteru. Nemovitost vidí téměř každý, kdo projíždí Sázavou, nelze ji minout. Je navíc umístěn u křižovatky, přímo naproti výjezdu z jediného mostu v Sázavě. Nemovitost je z ulice nenápadná, uvnitř ale překvapí, jak velký potenciál ukrývá. A čeká, kdo ji vdechne nový život a naváže na její pověst vyhlášené restaurace a hotelu v širokém okolí. Nový komerční objekt na této adrese může těžit jak ze strategické polohy, tak z faktu, že obec Sázava je jednou z turisticky nejatraktivnějších obcí v celém Posázaví. Ročně sem proudí tisíce návštěvníků, historicky zajímavých míst je tu hned několik. Poptávka po kvalitním ubytování a službách je tu vysoká, poptávka převyšuje nabídku. Nový komerční objekt má potenciál vytvořit si stabilní dobrou klientelu například při navázání spolupráce se Sázavským klášterem, který je oblíbeným místem pro konání svateb. Může tedy těžit nejen z návštěvníků kláštera, ale především poskytováním zázemí pro svatební hostiny a ubytování svatebčanů. Další významnou klientelou jsou vodáci vyhledávající kvalitní služby. Řeka Sázava a úsek protékající obcí Sázava láká především rodiny s menšími dětmi kvůli snadné sjízdnosti lodí. Kvalitních ubytovacích zařízení hotelového typu je v obci Sázava nedostatek. Otázka parkování také hraje do karet tomuto místu – vedle možnosti parkování před hotelem u silnice nebo po vyhrazení části pozemku na parkoviště jen pro hosty za vjezdovou bránou, je další možností využití veřejného parkoviště pouhých 100 metrů od nemovitosti. Objekt je v katastru nemovitostí vedený jako stavba občanského vybavení, ke kterému náleží pozemek o celkové výměře 1418m2, z toho zastavěná plocha 422m2 (parcelní čísla 25, 26 a 22/6, obec Sázava, katastrální území Černé Budy) . Přesná adresa Klášterní 27, Sázava - Černé Budy. Nájezd na D1 pouhých 10km, centrum Prahy dostupné do jedné hodiny jízdy autem necelých 50km. Přímo v obci vlaková stanice, zastávka autobusu 100m od nemovitosti. Na vyžádání ráda poskytnu více informací včetně dříve plánovaného záměru, na který byl vypracován velkorysý projekt zahrnující nejen hotel a restauraci, ale i kadeřnictví a další služby. Rádi byste si toto místo prohlédli osobně? Jen se mi ozvěte, ráda pro Vás prohlídku zajistím.