Velkorysý vícegenerační dům o dispozici 9+3 s podlahovou plochou 405 m² (užitná plocha 315 m²) se nachází v klidném a dlouhodobě vyhledávaném Lysolajském údolí. Nabízí nadstandardní prostor, soukromí a flexibilitu využití – ideální pro jednu rodinu, více generací nebo kombinaci bydlení a pracovního záměru. Lokalita Tato část Prahy 6 patří k nejžádanějším – okolní zeleň, ticho a pocit uzavřeného údolí vytváří příjemné a stabilní prostředí. Přitom jste do 10 minut na metru A Dejvická. Územní plán v této lokalitě již neumožňuje další výstavbu, což zachovává charakter okolí a trvalou atraktivitu nemovitosti. Technický stav a provoz Dům je připraven k okamžitému užívání a zároveň nabízí velmi nízké provozní náklady (PENB třída B). Objekt je kvalitně zateplen, má novou střechu a osazení trojskly. Každá jednotka má vlastní elektrický kotel s bojlerem, veškeré rozvody byly modernizovány (elektroinstalace v mědi, voda a odpad v plastu). Významnou přidanou hodnotou je vrtaná studna se třemi skalními prameny, kterou lze efektivně využívat pro domácí potřeby s možností jednoduchého přepnutí na městskou vodu. Dispozice a flexibilita Dům nabízí promyšlenou dispozici, která zajišťuje soukromí pro každou část domácnosti a zároveň umožňuje budoucí úpravy bez složitých zásahů. Prohlášením vlastníka lze dům rozdělit na tři samostatné jednotky: Mezonet 5+1, 157 m² Mezonet 4+1, 120 m² Byt 1+1, 38,5 m² Taková struktura umožňuje vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce, krátkodobý pronájem či jiné záměry podle vašich potřeb. Zahrada a zázemí Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada s terasou a altánkem, vyhřívaný bazén vhodný pro celoroční relaxaci a dvě soukromé garáže s celkovou kapacitou tří stání (30 m² a 20 m²). Technickou stránku doplňuje samostatná místnost o velikosti 25 m². Dopravní dostupnost Pravidelná autobusová linka spojuje dům s metrem A Dejvická za cca 10 minut. Do centra Suchdola se autem dostanete za přibližně 6 minut. Další informace Součástí nabídky je možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Půdorysy jsou orientační, detailní představu o prostoru poskytuje virtuální prohlídka Matterport. Máte zájem o prohlídku? Rád vám dům osobně představím – kontaktujte mě.