V Horoušánkách, v zapadlé a klidné části obklopené zelení na okraji Prahy, nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk s užitnou plochou 156 m². Dům stojí na pozemku o celkové výměře 750 m², jehož součástí je zahrada o velikosti 531 m². Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, dlouhodobě pečlivě udržovaná a připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Velkou výhodou jsou velmi nízké provozní náklady díky kvalitnímu zateplení střechy (5 cm) a fasády (10 a 15 cm). O teplo se stará výkonný kotel na tuhá paliva se dvěma akumulačními nádržemi o celkovém objemu 2000 litrů, které udrží systém v teple až 3 celé dny po vyhasnutí kotle. Součástí nemovitosti je prostorná garáž pro dva automobily s přípojkou na 380 V a další zpevněná plocha v přední části domu, která poslouží zejména pro pohodlné parkování návštěv. Velkým plusem je povolená vjezdová brána, která uzavírá pozemek už od hranice cesty a zajišťuje tak jeho maximální soukromí i bezpečí. Zahrada s hustým živým plotem nabízí vlastní vrtanou studnu a dostatek prostoru nejen pro děti, ale díky svému soukromí i pro budoucí realizaci zázemí přesně podle vašich představ. Nemovitost nabízí jedinečný potenciál pro kombinaci bydlení s podnikáním. Dům lze rozšířit o přístavbu nad garáží, která je ideální pro vybudování samostatné kanceláře, případně o ni lze zvětšit první patro. Výjimečnou příležitostí je pak možnost za zvýhodněných podmínek přikoupit sousední stavební parcelu o výměře 580 m². Ta momentálně slouží jako zahrada s bazénem, na které lze dle územního plánu realizovat další samostatný dům či jinou stavbu o zastavěné ploše až 116 m² (max. dvě patra s podkrovím). V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku jsem vám k dispozici na telefonu nebo e-mailu.