Rodinný dům v Čebíně s potenciálem pro bydlení i investici Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v obci Čebín, který se nachází v klidné ulici na kopci s krásným výhledem do okolí. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i investici – díky započaté rekonstrukci si nový majitel může dům upravit přesně podle svých představ. Klíčové benefity domu ✅ Výborná dopravní dostupnost – Brno je vzdáleno pouhých 15–20 minut autem, vlakem i autobusem.
✅ Započatá rekonstrukce – nová kuchyňská linka, elektrické rozvody, podlahové vytápění a solární panely na ohřev vody.
 ✅ Možnost přizpůsobení dispozice – ideální pro ty, kteří chtějí dům dotvořit podle svých potřeb.
✅ Prostorné podsklepení – místo pro plynový kotel, prádelnu, dílnu a sklad.
 ✅ Menší zahrádka – ideální pro relaxaci, zahradničení nebo posezení s rodinou. Zajímavosti o nemovitosti 🏡 Energetická úspornost – solární panely na ohřev vody a podlahové vytápění snižují provozní náklady.
🏡 Možnost změny dispozice – díky probíhající rekonstrukci lze dům upravit dle vlastních potřeb.
 🏡 Komunitní život – Čebín je aktivní obec s kulturními i sportovními akcemi, což přispívá k příjemnému bydlení. Informace o exekuci a jejím řešení Dům je aktuálně zatížen exekucí, která bude v rámci prodeje plně vyplacena. Pro kupujícího to znamená, že nezíská žádné právní závazky a nemovitost nabude v pořádku, bez omezení. Jak celý proces probíhá?
 1️⃣ Vyčíslení dluhu – před podpisem kupní smlouvy se zjistí přesná výše dluhů.
 2️⃣ Úhrada exekuce – část kupní ceny jde přímo na vyplacení exekuce.
 3️⃣ Výmaz z katastru – exekutor potvrzuje splacení a žádá o výmaz záznamu.
 4️⃣ Převod nemovitosti – jakmile je exekuce odstraněna, kupující získává nemovitost čistou a bez omezení. Díky tomuto postupu nevzniká kupujícímu žádná újma a dům získá bez právních vad. Celková plocha - 120,6 m2 1.NP 55,1 m2 Zádveří a technická místnost 6,2 m2 Chodba 5,3 m2 Prádelna 11,9 m2 Sklep I 14,9 m2 Sklep II 16,8 m2 2.NP 65,5 m2 Kuchyňský kout a jídelna 14,8 m2 Obývací pokoj 20,2 m2 Ložnice 17 m2 Šatna 1,6 m2 WC 1,9 m2 Koupelna 4,7 m2 Pro zájemce jsou dostupné půdorysy obou nadzemních podlaží. Stačí mě kontaktovat! 📩 Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!