Hledáte místo pro rodinné víkendy, celé léto u vody nebo klidné trvalé bydlení. Tady nemusíte dělat kompromisy. Nečeká vás žádná stará chata před rekonstrukcí, ale poctivý zděný dům, který prošel modernizací a je připraven k okamžitému využití. Obytná část je hotová – bez nutnosti dalších investic. Přijedete, převezmete klíče a můžete bydlet nebo trávit čas s rodinou. Dům o užitné ploše cca 144 m² nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Je vhodný jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení v klidném prostředí Posázaví. Nemovitost prošla v roce 2023 částečnou rekonstrukcí obytných částí. Interiér působí čistě a funkčně, s důrazem na praktičnost a okamžitou obyvatelnost. Dispozice: Přízemí: Obytný prostor s novou kuchyňskou linkou, novými podlahami a rozvody elektřiny. Koupelna s WC. 1. patro: Samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Druhá koupelna s WC. Suterén: Technické zázemí (kotel na tuhá paliva), prádelna a další dvě místnosti. Prostor s potenciálem – wellness, dílna, fitness nebo zázemí pro volný čas. Pozemek a okolí: Celková výměra pozemku je 392 m², z toho zahrada 327 m². Pozemek je částečně oplocený – ideální pro děti i domácí mazlíčky nebo relax. Na zahradě najdete pergolu pro letní posezení a grilování. Zbývá dostatek prostoru pro bazén, trampolínu nebo vlastní zeleň. Dům stojí na vyvýšeném místě, což znamená dvě zásadní věci: hezký výhled a klid od záplav. K řece Sázavě dojdete během pár minut. Lokalita: Posázaví patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti. Praha je dostupná po D1 (E50) do 50 minut. Městys Kácov (cca 10 minut autem) nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školu i školku. Do 20 minut dojedete k hradu Český Šternberk. Řeka Sázava v bezprostřední blízkosti nabízí ideální podmínky pro vodáky, rybáře i koupání. Technické informace: Konstrukce: cihla, zateplená fasáda Okna: plastová Voda: vlastní studna Odpad: jímka / septik Vytápění: kotel na tuhá paliva Parkování: přímo před domem Dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí kombinaci soukromí, přírody a okamžité využitelnosti bez dalších větších investic. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád pomohu i s financováním.