Dobrý den, v rámci ALL INCLUSIVE servisu Vám nabízíme ke koupi velmi prostorný rodinný dům, o dispozici 5+1, ve velmi poklidné lokalitě obce Kanín - vzdálené pouhých pár minut od Poděbrad. Nemovitost se nachází na náměstí, je po kompletní rekonstrukci a nabízí se zcela nevybavena. Jedná se o dům se dvěma nadzemními podlažími, která prošla kompletní rekonstrukcí. Celková obytná plocha domu tvoří 165 m2. K domu náleží zahrada, která je připravena na vysazení keřů, stromů a tvorby záhonů - dle gusta a fantazie nových majitelů. Dále zde naleznete zahradní domek, který sloužil na uskladnění venkovního nábytku, nářadí a vybavení určeného pro údržbu zahrady. Přízemí domu je koncepčně řešeno následovně: po vstupu do domu hlavními dveřmi je k dispozici zádveří, naproti se nachází koupelna s klasickou vanou a toaletou. V pravé části domu nalezneme budoucí jídelnu s přípravou na kuchyňský kout a menší místnost pro vybudování prostorné komory na potraviny a další úložné prostory. Po levé straně od vchodu do domu se nachází místnost se schody do prvního patra, která vybízí k vytvoření šatny a vybudování dalších úložných prostor. Dále se za touto místností nachází prostorný obývací pokoj. Ve druhém patře nalezneme samostatnou ložnici se dveřmi k malému prostoru bočně pod střechou. Druhá ložnice se nachází na opačné straně patra, která disponuje balkónem s výhledem na náves. Třetí samostatný pokoj nabízí možnost využití jako pracovny nebo pokoje pro hosty. Také se zde nachází druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K domu dále náleží sklad a kotelna s dalšími úložnými prostory, které mají samostatné vchody z venkovní části domu. Možnost parkování 2 až 3 automobilů přímo na pozemku. Velkým benefitem nemovitosti je napojení na veškeré inženýrské sítě vč. napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Na zahradě rovněž naleznete studnu. Příjezdová obecní komunikace je asfaltová. Veškerá občanská vybavenost se nachází v dostupné vzdálenosti. Obec Kanín se nachází ve Středočeském kraji, okres Nymburk. Obcí vede železniční trať a skvělou dopravní dostupnost podporuje dálnice D11. Město Poděbrady je vzdálené pouhých 6 km, Kolín 13 km a Praha 65 km. Tento krásný rodinný dům vřele doporučujeme a zároveň preferujeme rychlé a korektní jednání. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte pro bližší informace kontaktovat makléře této nemovitosti, rád Vás přivítá na nezávazné prohlídce.