Rodinný dům k rekonstrukci 4+kk, užitná plocha 225 m², s pozemkem 901 m², Újezd nad Lesy.
Osobní
Stav: Před rekonstrukcí
Balkón
Sklep
ID: 979541
Rodinný dům k rekonstrukci 4+kk, užitná plocha 225 m², s pozemkem 901 m², Újezd nad Lesy.
Rádi bychom Vám nabídli ke koupi rodinný dům, určený ke kompletní rekonstrukci. Jedná se o montovaný dům se zděným prvním nadzemním patrem s celkovou dispozicí 4+1 a užitné ploše 225 m2. K domu patří pozemek s výměrou 901 m2, který se nachází v absolutně klidné zástavbě ostatních rodinných domů v Újezdě nad Lesy.
V prvním nadzemním podlaží se nachází garáž pro osobní automobily a její zázemí. Ve druhém nadzemním podlaží naleznete předsíň, chodbu, obývací pokoj, kuchyni, pracovnu, koupelnu a toaletu a ve třetím nadzemním podlaží dvě ložnice a toaletu.
Dům je připojen ke všem inženýrským sítím, tj. k elektrické rozvodné síti, plynu, vodovodu a kanalizaci. Kromě vodovodní přípojky se na pozemku nachází i studna. Topení a ohřev teplé vody jsou zabezpečeny kombinovaným plynovým kotlem. Dům má k dispozici i přípojku k optickému kabelu.
Rodinný dům je sice v stavu, který umožňuje jeho používání, ale v budoucnosti bude nutná jeho kompletní rekonstrukce, protože se jedná o montovaný rodinný dům typu OKAL, který dnes neodpovídá požadavkům na moderní bydlení a může obsahovat i problematické materiály. Dům je možné samozřejmě kompletně zbourat a na jeho místě postavit nový rodinný dům až se třemi bytovými jednotkami vhodný jako investice.
V okolí Újezdu nad Lesy naleznete řadu možností pro aktivní trávení Vašeho volného času, ať už se jedná o procházky, jízdu na kole, plavání anebo rybaření. V létě můžete se můžete vydat i na hledání hub do nedalekého Klánovického lesa.
Jízda do Prahy automobilem je naprosto bezproblémové, a ještě se výrazně zlepší díky budovanému obchvatu obce s napojením na dálniční síť. Pokud nechcete jet do Prahy automobilem, můžete využít autobusové linky se spojením na stanici metra Černý Most anebo spojením na vlakovou zastávku v Klánovicích.
Makléř Vám velice rád poskytne bližší informace a rád Vás pozve na prohlídku, tohoto rodinného domu.
| kategorie | Rodinné domy |
|---|---|
| lokalita | Brzická 1581, Praha |
| kraj | Hlavní město Praha |
| velikost | 4+1 |
| vlastnictví | Osobní |
| plocha užitná | 225 m² |
| plocha pozemku | 901 m² |
| plocha zastavěná | 99 m² |
| stav objektu | Před úplnou rekonstrukcí |
| typ stavby | PREFABRICATED |
| typ domu | Patrový |
| energetická náročnost | G – mimořádně nehospodárná |
| výtah | Ne |
| sklep | Ano |
|---|---|
| balkón | Ano (10 m²) |
| terasa | Ne |
| komunikace | Asfaltová |
| parkování | Garáž, Venkovní |
| plyn | Ano |
| voda | Veřejný vodovod |
| zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| elektřina | 220V, 380V |
| kanalizace | Veřejná kanalizace |
| topení | Plynové |
| datum nastěhování | Ihned |