CENTURY 21

Prodej zrekonstruovaného rodinného domu se zahradou, 150 m², pozemek 296 m², ul. Vránova, Brno - Řečkovice

Vránova 550/7, Řečkovice, 62100 Brno

Osobní
Stav: Po rekonstrukci
Zahrada
Sklep
Terasa

Vč. provize a právního servisu

15 230 000 Kč

ID: 977452

Prodej zrekonstruovaného rodinného domu se zahradou, 150 m², pozemek 296 m², ul. Vránova, Brno - Řečkovice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné části Řečkovic, na ulici Vránova. Dům má dvě patra, podlahová plocha je 120 m2 plus garáž (13,6 m2) a technická místnost/sklep (16,3 m2). Celková výměra pozemku je 296 m2. V 1.NP se nachází chodba, obývací pokoj, ložnice, komora, koupelna s WC a kuchyně se vstupem na krásnou kompletně prosklenou verandu, která pokračuje přímým vstupem na terasu a do zahrady. Ve 2.NP se nachází velká předsíň (s přípravou na koupelnu a případně i malou kuchyň) a dva pokoje. Ve 2.NP lze tedy vytvořit i samostatný byt. Zahrada je zcela klidná a útulná, k dispozici je domek na nářadí. Dům je kolaudovaný v roce 2026 a prošel kompletní rekonstrukcí: V roce 2021 vznikla půdní vestavba, střecha je odizolovaná, střešní krytina Bramac, nová okna s trojsklem a nové vchodové dveře, nové rozvody vody, elektřiny a topení, kondenzační kotel. V roce 2022 – 2024 následovala rekonstrukce kuchyně vč. dřevěné podlahy, nová fasáda a zateplení, silikonová omítka. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Náklady na plyn, elektřinu a vodu jsou velmi nízké: činí měsíčně 4.700,-. PENB je ve zpracování. Jde o velice klidnou ulici, veškerá občanská vybavenost v dosahu. Více informací u makléřky.
kategorieŘadové domy
lokalitaVránova 550/7, Brno
krajJihomoravský kraj
velikost4+1
vlastnictvíOsobní
plocha užitná150 m²
plocha pozemku296 m²
plocha zastavěná86 m²
počet podlaží2 NP
stav objektuPo rekonstrukci
typ stavbyCihla
typ domuPatrový
energetická náročnostG – mimořádně nehospodárná
výtahNe
sklepAno (30 m²)
balkónNe
terasaAno (25 m²)
parkováníNa ulici
plynAno
vodaVeřejný vodovod
elektřina220V
kanalizaceVeřejná kanalizace

Zaujala vás tato nemovitost?

PhDr. Helena Tomešová Bartáková, Ph.D.

CENTURY 21 All Inclusive

Profil makléře

Máte zájem o další informace