Prodej roubené chalupy v Lužických horách
Osobní
Stav: Dobrý
Zařízený
Zahrada
ID: 971318
Prodej roubené chalupy v Lužických horách
V malebném centru obce Mařenice, chráněné krajinné oblasti Lužické hory, nabízíme k prodeji částečně roubenou a částečně zděnou chalupu o dispozici 3+1, která v sobě snoubí historický charakter s potenciálem stát se vaším vysněným útočištěm. První zmínky o tomto objektu jsou již z roku 1843, kdy dům vlastnil Franz Jantsch. Dům o současné zastavěné ploše 131 m² rozkládá své prostory do dvou podlaží a ačkoliv je v současné době obyvatelný, volá po citlivé rekonstrukci, která mu navrátí jeho plný lesk a slávu.
Srdcem domova je útulný obývací pokoj s krbovými kamny, dalšími místnostmi v přízemí jsou samostatná kuchyně. koupelna, WC. V horním patře jsou 2 velké a jedna menší ložnice a vstup na půdu. Dům je vybaven ústředním topením přičemž budoucí majitel by měl počítat s nezbytnou investicí do nového kotle. Další nutnou investicí bude výměna střešní krytiny, která je v současné době z eternitu a je mírně poškozena. Nejsou ovšem zasaženy ani trámy ani další prvky střešní konstrukce. Objekt je napojen na veřejný vodovod i elektřinu, odpadní vody jsou řešeny septikem.
K chalupě náleží nádherná, oplocená zahrada o rozloze 905 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení. Skutečným klenotem pozemku je jeho poloha – přímo za hranicí zahrady protéká šumící potok. Obec Mařenice je skvěle dostupná díky blízkému dálničnímu spojení, což z této nemovitosti činí ideální místo jak pro víkendové úniky z města, tak pro trvalé bydlení.
| kategorie | Chalupy |
|---|---|
| lokalita | 2, Mařenice |
| kraj | Liberecký kraj |
| velikost | 3+1 |
| vlastnictví | Osobní |
| plocha užitná | 120 m² |
| plocha pozemku | 1 036 m² |
| plocha zastavěná | 131 m² |
| počet podlaží | 2 NP |
| stav objektu | Dobrý |
| typ stavby | Smíšená |
| typ domu | Patrový |
| zástavba | Vesnice |
| energetická náročnost | G – mimořádně nehospodárná |
| zařízený | Zařízený |
|---|---|
| výtah | Ne |
| sklep | Ne |
| balkón | Ne |
| terasa | Ne |
| komunikace | Asfaltová |
| parkování | Venkovní |
| dopravní dostupnost | Silnice první třídy, Dálnice |
| voda | Veřejný vodovod |
| zdroj teplé vody | Bojler |
| elektřina | 220V |
| kanalizace | Septik |
| topení | Tuhá paliva |