PRODEJ RODINNÉHO VÍCEGENERAČNÍHO DOMU 194 m², Úvalech, pozemek 808 m²
Osobní
Stav: Dobrý
Zahrada
Sklep
Terasa
Cena včetně provize. Inzerovaná cena je včetně provize a právních služeb. Měsíční poplatky za oba dva byty v domě činí cca 8 000 Kč a zahrnují plyn, elektrickou energii, vodné a stočné.
ID: 922829
PRODEJ RODINNÉHO VÍCEGENERAČNÍHO DOMU 194 m², Úvalech, pozemek 808 m²
Hledáte místo pro bydlení s velkou rodinou nebo místo pro podnikání, firmu či investiční příležitost ? A to vše ideálně v dosahu Prahy?
Máme pro Váš řešení v podobě tohoto vícegeneračního, prostorově velkoryse koncipovaného zcela podsklepeného domu, jehož součástí je rozměrné nádvoří až pro 6 aut a nadstandardně prostorná, částečně podsklepená garáž až pro 4 osobní auta, bazén s keramickým obkladem a veliká zahrada.
Dům se nachází zhruba 10 min chůze od vlakového nádraží Úvaly a asi 2 min od nejbližší autobusové zastávky. V docházkové vzdálenosti se nachází Penny market, Billa, několik večerek a restaurací. Další občanská vybavenost je v centru Úval, škola, školka, zubař, lékař atd. V dojezdové vzdálenosti je také nově vzniklá obchodní zóna Úvaly ve směru na Prahu, zde jsou další obchody jako Albert, Pepco, Benu, Super ZOO, Teta Drogerie či Planeo.
Dům je dispozičně řešen jako vícegenerační. Ze vstupní haly 6 m² jsou dva oddělené vchody – do prvního a druhého podlaží.
V prvním nadzemním podlaží je vchod na chodbu 6 m² , ze které první dveře vpravo vedou na samostatnou toaletu 1 m² a samostatnou koupelnu 5 m² . Následuje kuchyň 10,5 m² se vstupem na terasu u bazénu a výhledem na zahradu. Z chodby vejdete do obývacího pokoje 20,3 m² , vedle kterého je ložnice 14,4 m. Z centrální chodby vcházíte také do druhé ložnice 13,5 m² . Z této chodby se vchází po schodech také do podzemního podlaží, kde jsou čtyři velké místnosti s okny.
Ze suterénní chodby 6m² se dostaneme do kotelny 12m² s kotlem na pevná paliva a rozvodem pro otopný systém, dále do prádelny 16m² s bojlerem na teplou vodu, vodárnou a rozvodem pro zalévání zahrady,zde jsou veškeré rozvody vody a topení, což je velice užitečné pro případné opravy. Z chodby vcházíte do společenské místnosti s krbem 15m² a východem na zahradu, z této místnosti se dostanete do druhé kotelny 13,8m² s plynovým kotlem, kterou je možno využít jako technickou místnost a sklad.
Do druhého patra se dostanete samostatným uzamykatelným vchodem po schodišti 3m² ze vstupní haly. V patře se pak nachází chodba 2,8 m² se vstupem na půdu. V půdním prostoru je možno vestavět další obytné prostory. Z chodby se dostanete do koupelny 5m² s toaletou a střešním oknem do dvora. Je zde možnost rozšíření koupelny o další místnost 6m² také se střešním oknem do dvora.
Dále z chodby můžete vejít do rozměrné ložnice 14m² s výhledem na bazén a zahradu, u které je možnost dalšího rozšíření o prostor na šatnu. Z chodby dále vcházíme do obývacího pokoje 14,4m² s oknem orientovaným na jih. Na obývací pokoj navazuje kuchyň 12m² , u které jsou také dva další prostory pro možné rozšíření. První prostor 4,5m² byl již upraven jako pracovna a má střešní okno do dvora a druhý prostor 3m² je možné využít ideálně jako spíž.
Dům byl zateplen a rovněž byla položena nová střecha. Vytápění je možné pomocí kotle na tuhá paliva, nebo plynovým kotlem. Spolu se zateplením, byla v celém domě instalována plastová okna s dvojskly.
Interiér je vhodný pro úpravu dle potřeb a invence budoucího majitele, např. veliké rodiny, sídla firmy s parkováním na pozemku, menší firmy s bytem nad kancelářemi. Dům je ve velice dobrém technickém stavu.
Velkou výhodou je rozměrná garáž 50m² , která původně sloužila k parkování větších nákladních automobilů. Garáž navazuje na betonovou část nádvoří. Nejen velikostí je však garáž zajímavá, garáž je v přední části osazena okny a v této části také naleznete vstup do sklepa; u vstupu do sklepa je pak udírna a krb.
kategorie | Rodinné domy |
---|---|
lokalita | Škvorecká, Úvaly |
kraj | Středočeský kraj |
velikost | 5+2 |
vlastnictví | Osobní |
plocha užitná | 280 m² |
plocha pozemku | 808 m² |
plocha zastavěná | 108 m² |
počet podlaží | 1 NP |
stav objektu | Dobrý |
typ stavby | Cihla |
typ domu | Patrový |
zástavba | Malé město |
energetická náročnost | G – mimořádně nehospodárná |
zařízený | Částečně zařízený |
výška stropu | 2.7 m |
sklep | Ano (65 m²) |
---|---|
balkón | Ne |
lodžie | Ne |
rok výstavby | 1970 |
komunikace | Asfaltová |
rozvody | Elektřina, Plyn, Internet, Voda |
parkování | Garáž, Venkovní |
dopravní dostupnost | Autobus, MHD, Silnice první třídy, Dálnice, Osobní auto, Silnice druhé třídy, Příměstská doprava, Vlak |
plyn | Ano |
voda | Veřejný vodovod |
zdroj teplé vody | Bojler |
elektřina | 220V, 380V |
kanalizace | Veřejná kanalizace |
topení | Plynové, Tuhá paliva |
datum nastěhování | Ihned |