Hledáte bydlení s duší, které nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo možnost spojit bydlení s investicí? Tento řadový rodinný dům na okraji obce Kozlíky okr. Teplice je přesně takovou příležitostí. Dům v dobrém stavu kombinuje poctivou cihlovou a kamennou konstrukci s klidnou atmosférou v těsné blízkosti přírody. Dispozice: Dvě samostatné jednotky Dům je řešen jako patrový a nabízí dvě samostatné bytové jednotky, což z něj činí ideální dvougenerační dům: Přízemí (byt 3+1): Prostorné pokoje, kuchyně, koupelna s WC a praktické zázemí včetně spíže a kotelny 82 m² 1. patro (byt 3+1): Velkorysý obývací pokoj, ložnice, další pokoj, kuchyně a moderní koupelna 86m² Bonusy: Dům disponuje půdou s potenciálem dalšího využití, sklepní kójí a příjemnou terasou pro relaxaci. Technický stav a vybavení Dům prošel průběžnou údržbou a nabízí poctivé materiály: Konstrukce: Cihla a kámen, částečná izolace, střecha s kvalitní betonovou taškou Bramac. Interiér: Podlahy tvoří kombinace dřeva, parket, kamene a PVC. Stropy jsou dřevěné, což dodává interiéru útulný charakter. Vytápění a sítě: Lokální plynové topení. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a plynový kotel. Zázemí: K domu náleží dílna a kůlna, které ocení každý kutil nebo zahradník. Provozní náklady Náklady jsou transparentně rozděleny (aktuální stav): Elektřina: 3 100 Kč (230/360 V, dva tarify). Plyn: 6 400 Kč. Voda: 370 Kč (připojeno na veřejný vodovod). K dispozici je zavedená kabelová televize. Lokalita a dostupnost Kozlíky jsou vyhledávanou lokalitou pro svou klidnou rodinnou zástavbu. Doprava: Parkování přímo před domem na ulici. Skvělé spojení zajišťuje autobus, MHD i vlak. Příroda: Dům stojí na okraji obce, pár kroků od zalesněných kopců, které jsou vidět přímo z oken. Vybavenost: Veškeré služby najdete v sousedních Bystřanech nebo v blízkých Teplicích. Tento dům nabízí vzácnou kombinaci prostoru, soukromí a funkčnosti. Přijďte se podívat, jak by mohlo vypadat vaše nové bydlení! Chcete si dům prohlédnout? Kontaktujte našeho makléře.