CENTURY 21

Prodej rodinného domu 266 m² se zahradou, garáží, pergolou, terasou a balkonem, pozemek 958 m², obec Lužnice, okres: Jindřichův Hradec

202, Lužnice, 37901 Lužnice

Osobní
Stav: Velmi dobrý
Zahrada
Balkón
Terasa

Cena k jednání.

11 250 000 Kč

ID: 968047

Prodej rodinného domu 266 m² se zahradou, garáží, pergolou, terasou a balkonem, pozemek 958 m², obec Lužnice, okres: Jindřichův Hradec

Nabízíme dům o velikosti 4+kk v klidné části obce Lužnice. V suterénu domu se nachází ještě apartmán velikosti 2+kk s vlastním vchodem, který je využíván jako ubytovací zařízení. Roční příjem z jeho provozování dosahuje až 250 000 Kč, a lze ho kromě jiného použít třeba i ke splácení hypotéky. V prvním patře se nachází kuchyně s obývacím pokojem, ložnice, technická místnost a koupelna se sprchovým koutem a WC. Ve druhém patře jsou dva pokoje a koupelna s rohovou vanou a WC. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem s výměníkem na teplou vodu. Je možné přitopit si také litinovými krbovými kamny. Topení a osvětlení je možné ovládat na dálku přes mobilní aplikaci Loxone. Na domě je provedena příprava na tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely a solární ohřev vody. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 7.5 m3. Na zahradu i okolo domu jsou rozvody pro její využití. Na pozemku je též vlastní studna s pitnou vodou. Zateplení domu je provedeno minerální vatou o síle 10 cm. Součástí domu je garáž a kryté parkovací stání pro dva vozy, kde je možné dobíjení elektromobilu. K venkovnímu posezení poslouží pergola s výhledem do krajiny, kde dle územního plánu není možná žádná další zástavba. Je to ideální místo pro rodinu, která hledá klid a zároveň výbornou dostupnost do města Třeboně.
kategorieRodinné domy
lokalita202, Lužnice
krajJihočeský kraj
velikost6+kk
vlastnictvíOsobní
plocha užitná225 m²
plocha pozemku958 m²
plocha zastavěná179 m²
počet podlaží4 NP
stav objektuVelmi dobrý
typ stavbyCihla
typ domuPatrový
energetická náročnostC – úsporná
výtahNe
sklepNe
balkónAno (4,5 m²)
terasaAno (12,7 m²)
rok výstavby2021
komunikaceAsfaltová
parkováníGaráž
plynAno
vodaVeřejný vodovod
zdroj teplé vodyPlynový kotel
elektřina220V
kanalizaceVeřejná kanalizace
topeníPlynové

Zaujala vás tato nemovitost?

Ing. Martin Hais

CENTURY 21 4fin Reality Praha, Ke Štvanici

Profil makléře

Máte zájem o další informace