Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům o dispozici 6+kk, umístěný v malebné zahradě v klidné a příjemné lokalitě na okraji obce Hořín. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení s maximálním komfortem a dostatkem soukromí, místo, kde naleznete nejen funkční řešení pro Váš nový domov, ale také oázu klidu uprostřed zeleně, pak je tento jedinečný dům určen právě Vám. Dům má dvě podlaží a je ideální pro větší rodinu, případně nabízí možnost dvougeneračního bydlení, či propojení bydlení s podnikáním. V přízemí se nachází vstupní předsíň, slunný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, ložnice, šatna, koupelna se sprchovým koutem, masážní vanou a WC a technická místnost. Z obývacího pokoje vede vstup na romantickou zimní zahradu, na kterou plynule navazuje zastřešená venkovní terasa a zahrada. V patře naleznete dvě ložnice, pracovnu, další obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. Prodej domu včetně vestavného vybavení - kuchyňské linky se spotřebiči a vestavných skříní v předsíni, šatně a pokojích. Rozlehlá a pečlivě udržovaná zahrada u domu nabízí opravdu mnoho – několik ovocných a okrasných stromů, příjemnou terasu s posezením, zastřešený bazén, saunu, okrasné jezírko, vinný sklípek a dřevěný domeček pro děti s prolézačkami. Je tedy ideálním místem k odpočinku, wellness, vyžití pro děti nebo posezení s rodinou či přáteli. Na pozemku dále zděná garáž a venkovní stání až pro tři auta. Dům je napojen na veškeré IS – veřejnou kanalizaci, obecní vodovod, na pozemku též studna s pitnou vodou s připojením do domu, plyn na hranici pozemku. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (podlahové topení), ohřev vody el. bojlerem. Ke komfortu a snadné údržbě přispívá centrální vysavač v obou patrech domu. Jednou z hlavních předností této nemovitosti jsou velmi nízké náklady na bydlení. Energetická úspornost je zajištěna zejména panely fotovoltaiky, které jsou umístěny na střeše domu a byly instalovány v roce 2023. V blízkosti domu možnost krásných procházek kolem plavebních kanálů, vede zde také cyklostezka. Hořín je malebná obec, vzdálená necelé 2 km od Mělníka. Naleznete zde školu, školku, obchod s potravinami, restauraci, dětské hřiště, fotbalové hřiště a další možnosti volnočasových aktivit. Dominantou obce je barokní zámek Hořín, který je obklopen oblíbeným Hořínským parkem, nedávno revitalizovaným. Propojuje Hořín s Mělníkem příjemnou procházkou nebo výletem na kole po cyklostezce. Plnou občanskou vybavenost najdete v Mělníku. Autobusová zastávka 1 km od domu, bus do Mělníka a Kralup nad Vltavou. Dobré napojení na Prahu, na okraj Prahy dojedete pohodlně za 30 minut. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Ráda se s Vámi setkám na prohlídce.