Inspirující vila s charakterem Hledáte bydlení, které má duši, neopakovatelnou polohu a variabilní možnosti využití? Nabízíme vám velkorysou rodinnou vilu navrženou architektem Petrem Fuchsem. Život v rytmu přírody: Prostorná vila z roku 2000 je citlivě zasazena do jižního svahu, kde zahrada s levandulemi plynule přechází v les. Dispozice 6+1 s užitnou plochou 367 m² zohledňuje svažitý a členitý terén pozemku. Díky tomu je dům obklopen zelení a zároveň zalitý sluncem. Ze dvou stran vás chrání příroda, což zajišťuje absolutní intimitu. • Velkorysé srdce domova (1. NP): Dům vás přivítá velkou kuchyní s jídelnou, které dominují poctivá kachlová kamna. Odtud volně projdete do dvojúrovňového obývacího pokoje s krbem. Zde se prostor díky prosklení otevírá do zahrady a hranice mezi interiérem a přírodou mizí. • Apartmánový standard pro každého (2. a 3. NP): Horní podlaží vily jsou rozdělena do tří ložnic, přičemž každá tvoří samostatnou jednotku s vlastními šatnami a koupelnami s WC. • K odpočinku i setkávání (1,5. NP): Prostorná a vzdušná místnost původně navržená jako pracovna je spojena s rozlehlou terasou (51 m²), k níž vedou ze zahrady venkovní schody. Tento samostatný vchod umožňuje pestré využití - od ložnice až po ateliér či hudební studio. • Relaxace i sport: V suterénu (84 m²) se nachází tělocvična s technickým zázemím. Na ni navazuje místnost se saunou a bazénem osazeným tepelným čerpadlem a výstupem do zahrady. Tato část domu čeká na modernizaci, která z ní vytvoří soukromé wellness centrum. • Obklopen zelení: Zpěv ptáků a výhledy z terasy a balkonů vás každé ráno zastaví v čase. Na zahradě můžete uspořádat nerušenou “garden party”, posedět u ohně nebo pěstovat vinou révu, bylinky, ovoce a zeleninu. • Variabilita: Díky třem samostatným vchodům a promyšlené dispozici 6+1 lze dům využít jako skvělý základ pro luxusní rodinné sídlo, vícegenerační bydlení nebo jej rozdělit na 3 až 4 nezávislé jednotky. Prestižní adresa uprostřed přírody: Lokalita Černošic je legendární svou atmosférou. Volnočasové vyžití zajistí tenisové kurty, zimní stadion, cyklostezky, řeka a krásná příroda obklopující lokalitu. Příměstský vlak zprostředkuje rychlé a časté spojení s Prahou. Solidní dům připravený pro vaši vizi: Konstrukce a vybavení domu odpovídají době jeho výstavby s tím, že byly použity nejkvalitnější tehdy dostupné technologie a materiály. Vila je obývána v původním stavu a nabízí jedinečnou příležitost k postupné či radikální modernizaci, která využije její velkorysou dispozici i unikátní umístění v přírodě a dodá jí kvalitu moderního bydlení podle vašich představ. Technické parametry: • Vytápění: Elektrokotel (podlahové topení a radiátory), kachlová kamna a krb • Sítě: Vlastní kopaná studna a ČOV (přípojky na obecní vodovod a kanalizaci jsou dotaženy na pozemek). • Parkování: Samostatná garáž (30 m²), na vlastním pozemku, veřejné venkovní. Přijďte načerpat genius loci: Tento dům se nedá popsat, musí se zažít. Je to místo pro někoho, kdo hledá klid na práci, dostatek soukromí i kreativní prostor pro rodinu. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku, ráda vás tímto domovem provedu.