Jste nadšenci do historie, ale zároveň nechcete ustupovat ze svých nároků na moderní pohodlí a styl? Pak vás tato vila, o dispozici 8+kk a s rozlohou 330 m², jistě zaujme. Zrekonstruovaných a plně vybavených 230 m² je připraveno, abyste si jen zabalili kufry a rovnou se nastěhovali. Dalších 100 m² v přízemí čeká na drobnou rekonstrukci a aktuálně slouží jako úložný prostor a soukromá prádelna. V renovované části domu najdete tři ložnice a dvě koupelny. Útulný obývací pokoj se stává ideálním místem pro rodinné setkání i společenské události. Kuchyně, která je vybavena myčkou, lednicí, sklokeramickou varnou deskou, troubou a sporákem, je připravena splnit očekávání i nejnáročnějších kuchařů. V části domu, která zatím neprošla rekonstrukcí, objevíte čtyři pokoje s přímým vstupem na zahradu – ideální pro pronájem jako samostatná jednotka s vlastním vstupem. (fotky u makléřky) Topení zajišťuje spolehlivý a úsporný plynový kotel. Interiér s dřevěnými podlahami vyzařuje neodolatelný šarm a eleganci. Nemovitost dále nabízí terasu, balkon a garáž na pozemku, což poskytuje dostatečný prostor pro venkovní relaxaci a pohodlné parkování. Lokalita Modřany Hornocholupická je ideálním místem pro rodinné bydlení, s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. Školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení máte na dosah ruky, a Montessori škola a školka jsou v pěší vzdálenosti. Skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy zajišťuje veřejná doprava i automobilová síť. Milovníci přírody ocení blízkost řeky Vltavy a zelené plochy, jako jsou Modřanská rokle nebo Točná, ideální pro procházky i sportovní aktivity. Nedaleko naleznete i Golf & Country Club Hodkovičky a.s, pouhých cca 10 min jízdy autem Přijďte se přesvědčit osobně a objevte svůj nový domov v této jedinečné nemovitosti, která v sobě skvěle snoubí historický půvab s moderním komfortem v jedné z nejžádanějších pražských lokalit.