Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej statku na pozemku o výměře 2.814 m2 s rodinným domem v klidné obci Svojšice, 15 min od Příbrami, 65 km od Prahy. Statek tvoří celkem 5 budov – obytnou část, hospodářská stavení, stodolu a zatravněný dvůr doplněný zdí, nabízející nerušené soukromí a klid. Celková zastavěná plocha všech budov činí 1.100 m2 Obytná část – rodinný dům s výminkem o podlahové ploše 175 m2 prošel rekonstrukcí, a čítá dvě jednotky: hlavní prostornou 3+1 a výminek 2+kk. Větší jednotka se skládá ze zádveří, na které navazuje prostorná chodba, v obou jsou vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru, na konci chodby je samostatné WC. Po levé straně chodby jsou vstupy do obývajícího pokoje s krbovou vložkou (24 m2) a do kuchyně s jídelnou (23 m2) , za nimiž jsou další pokoje – 2 velké ložnice (20 a 28 m2) a koupelna s vanou a další samostatné WC. Po pravé straně chodby jsou vstupy na půdu, do sklepa a velké spíže ( 18 m2) Byt je vybaven zařízenou kuchyní s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a barovým pultem, masivním jídelním stolem a dalším nábytkem. V rámci rekonstrukce byly vybudovány i nové koupelny, rozvody, elektroinstalace, podlahy, dřevěná EURO okna. Rozvody ústředního topení jsou v mědi, vytápění je zajištěno zplynovacím kotlem na dřevo s akumulační nádrží, ohřev TUV elektrickým bojlerem. Napravo ze zádveří se vstupuje do výminku, který se skládá z místnosti obytné kuchyně a samostatné ložnice. Zařízení jednotky čítá kuchyňskou linku a sprchový kout. Nad obytnou částí se nachází prostorná půda umožňující vestavbu dalších pokojů. Dům je částečně podsklepen. Z obytné budovy je přes spíž / komoru přístupná přiléhající budova bývalého chléva s klenutými stropy o podlahové ploše 113 m2 nyní sloužící jako kotelna a dílna. Naproti obytné části se nachází budova kolny / garáže se sousední prostornou budovou skladu (350 m2) s velkou využitelnou půdou. Na opačném konci je podsklepená budova stodoly (350 m2) s vodárnou. Dům je napojen na vlastní studnu, odpad je sveden do jímky. Svojšice, jakožto menší vesnička zasazená do pěkné krajiny nabízí dostatek klidu a soukromí, nachází se zde obecní úřad, 3 km vzdálené Chraštice nabízí spádovou ZŠ a MŠ, obchod a čerpací stanici, další občanská vybavenost v nedaleké Březnici, případně v Příbrami. V okolí naleznete louky, lesy a dostatek přírody pro procházky, blízko je též Orlická přehrada. Dobré dopravní spojení, do Příbrami čtvrt hodiny jízdy, do Prahy po dálnici D4 65 km, již se dostavuje dálnice D4 do Písku, od roku 2024 by měl být na nejbližší nájezd na dálnici cca 5 km. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak pro podnikání, nebo pro ty, kteří preferují dostatek vlastního prostoru a soukromí. PENB třída D. MOŽNOST PŘIKOUPENÍ ZAHRADY - jižní stráně, pozemku o výměře 1.186 m2 Majitel si vyhrazuje právo přijmout vyšší nabídku. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme se zajištěním financování.