Prodej krásného a stavebně kvalitního rodinného domu v Židlochovicích, Nádražní 545
Osobní
Stav: Velmi dobrý
Zahrada
Sklep
Včetně provize RK a právního servisu
ID: 972376
Prodej krásného a stavebně kvalitního rodinného domu v Židlochovicích, Nádražní 545
Představujeme Vám výjimečný rodinný dům se zahradou umístěný na adrese Nádražní 545, Židlochovice, jen 30 min. od města Brna. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s přímým spojením do přírody a zároveň s rychlým přístupem do Brna.
Dům stojí na pozemku o velikosti 245 m² a jeho užitková plocha je 171 m². Součástí pozemku je i rozlehlá zahrada o velikosti 500 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a aktivní trávení volného času. V domě se nachází pět pokojů:
1.NP uzavřený průjezd, chodba se schodištěm, koupelna s vanou, toaleta, pokoj 1, obývací pokoj s kuchyní (orientace do ulice), ve dvoře pak dílna a sklep
2.NP galerie s pracovnou, toaleta, pokoj 2, pokoj 3, pokoj 4.
Dům byl stavěn přímo majiteli domu z kvalitních přírodních materiálů - dřevěná okna, dveře, kámen. Krbová kamna pohodlně vytopí celý dům. Teplo z kamen má rozvody do všech pokojů. Alternativou jsou elektrické přímotopy ve všech pokojích a spotřebu elektřiny kryje fotovoltaika.
Dům byl modernizován v roce 2003 a je ve vynikajícím stavu. Průběžně byl inovován o novou kuchyni před 3my lety a o FVE. Venkovní parkování je zajištěno pro dvě auta na vlastním pozemku.
Dvůr skýtá prostor pro letní oběd, houpačku, dílnu se sklípkem, místo na uložení dřeva a třeba i kryté stání pro motorky.
Zahrada je pojata jako oddychový prostor s malým bazénem, sprchou a vířivkou, ohniště, ovocné stromy.
Pro rodiny s dětmi je lokalita ideální, jelikož v blízkosti se nachází škola, školka i lékařské zařízení. Nedaleko jsou i různé obchody, restaurace a další služby. V neposlední řadě stojí za zmínku velmi dobrá dopravní dostupnost jak osobním autem, tak veřejnou dopravou, včetně autobusů a vlaků.
Pro více informací a prohlídky kontaktujte makléře Petra Vyskočila.
| kategorie | Řadové domy |
|---|---|
| lokalita | Nádražní, Židlochovice |
| kraj | Jihomoravský kraj |
| velikost | 5+kk |
| vlastnictví | Osobní |
| plocha užitná | 171 m² |
| plocha pozemku | 245 m² |
| plocha zastavěná | 157 m² |
| počet podlaží | 2 NP |
| stav objektu | Velmi dobrý |
| typ stavby | Cihla |
| typ domu | Patrový |
| zástavba | Malé město |
| energetická náročnost | C – úsporná |
| zařízený | Částečně zařízený |
| výtah | Ne |
|---|---|
| sklep | Ano (3 m²) |
| balkón | Ne |
| terasa | Ne |
| komunikace | Asfaltová |
| rozvody | Internet |
| parkování | Venkovní |
| dopravní dostupnost | Autobus, Silnice první třídy, Osobní auto, Vlak, Kamion |
| voda | Veřejný vodovod |
| zdroj teplé vody | Elektrický bojler |
| elektřina | 220V, 380V |
| kanalizace | Veřejná kanalizace |
| topení | Tuhá paliva, Elektrické |
| datum nastěhování | 01. 05. 2026 |