CENTURY 21

Prodej krásného a stavebně kvalitního rodinného domu v Židlochovicích, Nádražní 545

Nádražní, Židlochovice

Osobní
Stav: Velmi dobrý
Zahrada
Sklep

Včetně provize RK a právního servisu

13 900 000 Kč

ID: 972376

Prodej krásného a stavebně kvalitního rodinného domu v Židlochovicích, Nádražní 545

Představujeme Vám výjimečný rodinný dům se zahradou umístěný na adrese Nádražní 545, Židlochovice, jen 30 min. od města Brna. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s přímým spojením do přírody a zároveň s rychlým přístupem do Brna. Dům stojí na pozemku o velikosti 245 m² a jeho užitková plocha je 171 m². Součástí pozemku je i rozlehlá zahrada o velikosti 500 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a aktivní trávení volného času. V domě se nachází pět pokojů: 1.NP uzavřený průjezd, chodba se schodištěm, koupelna s vanou, toaleta, pokoj 1, obývací pokoj s kuchyní (orientace do ulice), ve dvoře pak dílna a sklep 2.NP galerie s pracovnou, toaleta, pokoj 2, pokoj 3, pokoj 4. Dům byl stavěn přímo majiteli domu z kvalitních přírodních materiálů - dřevěná okna, dveře, kámen. Krbová kamna pohodlně vytopí celý dům. Teplo z kamen má rozvody do všech pokojů. Alternativou jsou elektrické přímotopy ve všech pokojích a spotřebu elektřiny kryje fotovoltaika. Dům byl modernizován v roce 2003 a je ve vynikajícím stavu. Průběžně byl inovován o novou kuchyni před 3my lety a o FVE. Venkovní parkování je zajištěno pro dvě auta na vlastním pozemku. Dvůr skýtá prostor pro letní oběd, houpačku, dílnu se sklípkem, místo na uložení dřeva a třeba i kryté stání pro motorky. Zahrada je pojata jako oddychový prostor s malým bazénem, sprchou a vířivkou, ohniště, ovocné stromy. Pro rodiny s dětmi je lokalita ideální, jelikož v blízkosti se nachází škola, školka i lékařské zařízení. Nedaleko jsou i různé obchody, restaurace a další služby. V neposlední řadě stojí za zmínku velmi dobrá dopravní dostupnost jak osobním autem, tak veřejnou dopravou, včetně autobusů a vlaků. Pro více informací a prohlídky kontaktujte makléře Petra Vyskočila.
kategorieŘadové domy
lokalitaNádražní, Židlochovice
krajJihomoravský kraj
velikost5+kk
vlastnictvíOsobní
plocha užitná171 m²
plocha pozemku245 m²
plocha zastavěná157 m²
počet podlaží2 NP
stav objektuVelmi dobrý
typ stavbyCihla
typ domuPatrový
zástavbaMalé město
energetická náročnostC – úsporná
zařízenýČástečně zařízený
výtahNe
sklepAno (3 m²)
balkónNe
terasaNe
komunikaceAsfaltová
rozvodyInternet
parkováníVenkovní
dopravní dostupnostAutobus, Silnice první třídy, Osobní auto, Vlak, Kamion
vodaVeřejný vodovod
zdroj teplé vodyElektrický bojler
elektřina220V, 380V
kanalizaceVeřejná kanalizace
topeníTuhá paliva, Elektrické
datum nastěhování01. 05. 2026

Zaujala vás tato nemovitost?

Máte zájem o další informace