CENTURY 21

Prodej jedinečné historické vily s moderními prvky

63, Velká Černoc, 43801

Osobní
Stav: Po rekonstrukci
Zařízený
Zahrada
Balkón

Cena včetně provize, cena k jednání.

10 500 000 Kč

ID: 915794

Prodej jedinečné historické vily s moderními prvky

K prodeji nabízíme architektonický skvost z 19. století, který prošel pečlivou a citlivou rekonstrukcí. Z archivu je známo, že český stát dům koupil na jaře 1924, v následujícím roce zrekonstruoval a 1. 1. 1926 využíval jako školu. Vila, obklopená poklidnou venkovskou krajinou, mistrně kombinuje historický půvab s moderním komfortem. Zámeček byl zrenovován s důrazem na zachování původních prvků a využití přírodních materiálů. Vilu lze rozdělit na dvě bytové jednotky se samostatným schodištěm, splňuje požadavky na dvougenerační bydlení či bydlení spojené s podnikáním. Dispozice: 8+1 a více Zahrada: 1 118 m² Vila má několik zdrojů vytápění. Prvním je výkonná krbová vložka s teplovodním výměníkem z kterého se ohřátá voda rozvádí čerpadlem do podlahového topení. Druhým zdrojem je elektrický kotel. Vila je zateplená polystyrenem o síle 10 cm. Všechna okna jsou dřevěná a penthouse má prosklené štíty. Suchý sklep se studnou. Přízemí: Najdete zde prostornou předsíň se šatnou, moderně vybavenou kuchyň s velkým jídelním prostorem. První ložnice se pyšní vysokým stropem a historickou freskou, zatímco druhá, menší ložnice, může být využita jako dětský pokoj nebo pracovna. Obývací pokoj je vybaven krbovými kamny pro příjemné posezení nebo práci. Elegantní koupelna s vanou a technická místnost s pračkou, která může sloužit také jako dílna. 1. patro: Rozsáhlá místnost, kterou současný majitel využívá jako pingpongovou školící místnost, připravenou pro přeměnu na obývací pokoj s kuchyní, s možností vlastní realizace interiéru podle vašich představ. Dvě ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní šatnou, a hlavní ložnici s přilehlým balkonem. Designová koupelna se sprchovým koutem a WC. Půdní prostory: - možnost vybudování kanceláře nebo relaxační místnosti, ideální pro domácí pracovní prostředí nebo osobní útočiště Zahrada: - velká zahrada s posezením a dostatkem prostoru pro rodinné a přátelské setkávání, odpočinek, zahradničení nebo hry pro děti Technické informace : - vila je postavena z pískovce – šíře 80 cm, zatepleno polystyrenem – šíře 10 cm - střecha tašková - vytápění je možné elektro kotlem nebo dřevem v krbové vložce s teplovodním výměníkem, z kterého se ohřátá voda rozvádí čerpadlem přes podlahu - rámy oken a vstupních dveří jsou dřevěné, okenní i dveřní výplň je dvojsklo - zdrojem vody je obecní vodovod, vila je též napojena na obecní kanalizaci, elektro 220V - podlahy v 1. patře jsou dřevěné, pouze v dolním patře a v koupelnách je dlažba - součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči a nábytek po dohodě - na pozemku je pergola k uskladnění nářadí, sekačky a jízdních kol a palivového dřeva Do Prahy Zličín nebo na letiště se dostanete za 40 minut, a tato doba se ještě zkrátí po dokončení dálnice D6 v roce 2024. Ideální pro ty, kteří pracují v Praze, ale chtějí bydlet v klidnějším prostředí. Přijďte si prohlédnout tuto jedinečnou nemovitost a nechte se okouzlit její atmosférou.
kategorieVily
lokalitaVelká Černoc 63, Měcholupy
krajÚstecký kraj
velikost8+1
vlastnictvíOsobní
plocha užitná350 m²
plocha pozemku1 283 m²
plocha zastavěná165 m²
počet podlaží2 NP
stav objektuPo rekonstrukci
typ stavbySmíšená
typ domuPatrový
zástavbaVesnice
energetická náročnostA – mimořádně úsporná
zařízenýZařízený
sklepAno
balkónAno
lodžieNe
komunikaceAsfaltová
rozvodyElektřina, Internet, Kabelové rozvody, Televize, Voda
parkováníNa ulici, Venkovní
dopravní dostupnostAutobus, Osobní auto, Silnice druhé třídy, Příměstská doprava
plynNení
vodaVeřejný vodovod
zdroj teplé vodyKombinovaný bojler
elektřina220V
kanalizaceVeřejná kanalizace
topeníElektrické, Jiné
datum nastěhováníIhned

Zaujala vás tato nemovitost?

Máte zájem o další informace