CENTURY 21

Prodej domu se zahrádkou u řeky Lužnice ve městě Veselí nad Lužnicí.

náměstí T. G. Masaryka, Veselí nad Lužnicí

Osobní
Stav: Dobrý
Zahrada

Cena včetně provize.

5 475 000 Kč

ID: 979269

Prodej domu se zahrádkou u řeky Lužnice ve městě Veselí nad Lužnicí.

Existují domy, které vám dají vybrat. Buď budete bydlet v centru a koukat sousedům do oken, nebo se odstěhujete na samotu a pro každý rohlík pojedete deset kilometrů. A pak je zde tato nemovitost, která tyto dva světy spojuje. Tento rodinný dům ve městě Veselí nad Lužnicí, který stojí doslova pár kroků od břehu řeky Lužnice. Zatímco z jedné strany domu jste jednou nohou v centru, kde máte obchody, úřady nebo poštu, z druhé strany se díváte do tváře řece. A strach z vody? I přes svou polohu se voda podívala dovnitř domu pouze jednou, a to při historických povodních v roce 2002. Je to lístek do první řady přírodního divadla. Místo pro každého, kdo chce mít pohled na klidně plynoucí řeku v podstatě pod okny a odpoledne třeba vyrazit na ryby, ale nechce řešit logistiku konce světa. Díky poloze a rozumné výměře zahrady i domu navíc nebudete trávit svůj volný čas jen údržbou. Zbude vám dost sil na výlety nebo třeba na sezónní pronájmy lidem, které to k vodě táhne stejně jako vás. Dům o zastavěné ploše 90 m² je postaven ze smíšeného zdiva a nachází se na oploceném a členitém pozemku o výměře 424 m². V přízemí, kde je podlaha keramická dlažba, najdete obývací pokoj s krbem, na který navazuje veranda se vstupem na pozemek za domem, dále prostorná kuchyně, která vede na uzavřený dvorek s kůlnou a vraty do ulice, koupelna se sprchovým koutem a s WC a schodiště do obytného podkroví, kde najdete pokoj, ložnici, samostatné WC, spíž a dvě komory. Na vyměněné střešní krytině značky Bramac pracují fotovoltaické panely, které s elektrickým bojlerem (120 l) ohřívají vodu. Okna jsou plastová a dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Plyn je navíc připraven přímo v chodníku. Vytápění je řešeno lokálně – kamna, krb. Ale buďme k sobě upřímní, i když je dům udržovaný, uvnitř vás čeká nějaká ta renovace a třeba vnitřní rozvody elektřiny vedené v hliníku budou chtít časem vaši pozornost. Zahrada nabízí pergolu, venkovní krb a hlavně přístup k řece, která je k Vám tak blízko, že slyšíte každé šplouchnutí. Stačí popadnout prut. A když zatoužíte po změně scenérie a proudu Lužnice, stačí se vydat k blízkým Veselským pískovnám. Bydlete tam, kam ostatní jezdí na dovolenou.
kategorieRodinné domy
lokalitanáměstí T. G. Masaryka, Veselí nad Lužnicí
krajJihočeský kraj
velikost3+1
vlastnictvíOsobní
plocha užitná95 m²
plocha pozemku514 m²
plocha zastavěná86 m²
stav objektuDobrý
typ stavbySmíšená
typ domuJednopodlažní
zástavbaMalé město
energetická náročnostG – mimořádně nehospodárná
výtahNe
sklepNe
balkónNe
terasaNe
komunikaceAsfaltová
parkováníVenkovní
plynV dosahu
vodaVeřejný vodovod
zdroj teplé vodyBojler, Solární kolektory
elektřina230 V, 400 V
kanalizaceVeřejná kanalizace
topeníTuhá paliva, Tuhá paliva
datum nastěhováníIhned

Zaujala vás tato nemovitost?

Jakub Zeman

CENTURY 21 Synergy Tábor

Profil makléře

Máte zájem o další informace