CENTURY 21

Prodej domu se zahrádkou u řeky Lužnice ve městě Veselí nad Lužnicí.

náměstí T. G. Masaryka, Veselí nad Lužnicí

Osobní
Stav: Dobrý
Zahrada

Cena včetně provize.

5 475 000 Kč

ID: 979269

Prodej domu se zahrádkou u řeky Lužnice ve městě Veselí nad Lužnicí.

Existují domy, které vám dají vybrat. Buď budete bydlet v centru a koukat sousedům do oken, nebo se odstěhujete na samotu a pro každý rohlík pojedete deset kilometrů. A pak je zde tato nemovitost, která tyto dva světy spojuje. Tento rodinný dům ve městě Veselí nad Lužnicí, který stojí doslova pár kroků od břehu řeky Lužnice. Zatímco z jedné strany domu jste jednou nohou v centru, kde máte obchody, úřady nebo poštu, z druhé strany se díváte do tváře řece. A strach z vody? I přes svou polohu se voda podívala dovnitř domu pouze jednou, a to při historických povodních v roce 2002. Je to lístek do první řady přírodního divadla. Místo pro každého, kdo chce mít pohled na klidně plynoucí řeku v podstatě pod okny a odpoledne třeba vyrazit na ryby, ale nechce řešit logistiku konce světa. Díky poloze a rozumné výměře zahrady i domu navíc nebudete trávit svůj volný čas jen údržbou. Zbude vám dost sil na výlety nebo třeba na sezónní pronájmy lidem, které to k vodě táhne stejně jako vás. Dům o zastavěné ploše 90 m² je postaven ze smíšeného zdiva a nachází se na oploceném a členitém pozemku o výměře 424 m². V přízemí, kde je podlaha keramická dlažba, najdete obývací pokoj s krbem, na který navazuje veranda se vstupem na pozemek za domem, dále prostorná kuchyně, která vede na uzavřený dvorek s kůlnou a vraty do ulice, koupelna se sprchovým koutem a s WC a schodiště do obytného podkroví, kde najdete pokoj, ložnici, samostatné WC, spíž a dvě komory. Na vyměněné střešní krytině značky Bramac pracují fotovoltaické panely, které s elektrickým bojlerem (120 l) ohřívají vodu. Okna jsou plastová a dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Plyn je navíc připraven přímo v chodníku. Vytápění je řešeno lokálně – kamna, krb. Ale buďme k sobě upřímní, i když je dům udržovaný, uvnitř vás čeká nějaká ta renovace a třeba vnitřní rozvody elektřiny vedené v hliníku budou chtít časem vaši pozornost. Zahrada nabízí pergolu, venkovní krb a hlavně přístup k řece, která je k Vám tak blízko, že slyšíte každé šplouchnutí. Stačí popadnout prut. A když zatoužíte po změně scenérie a proudu Lužnice, stačí se vydat k blízkým Veselským pískovnám. Bydlete tam, kam ostatní jezdí na dovolenou.
kategorieRodinné domy
lokalitanáměstí T. G. Masaryka, Veselí nad Lužnicí
krajJihočeský kraj
velikost3+1
vlastnictvíOsobní
plocha užitná95 m²
plocha pozemku514 m²
plocha zastavěná86 m²
stav objektuDobrý
typ stavbySmíšená
typ domuJednopodlažní
zástavbaMalé město
energetická náročnostG – mimořádně nehospodárná
výtahNe
sklepNe
balkónNe
terasaNe
komunikaceAsfaltová
parkováníVenkovní
plynV dosahu
vodaVeřejný vodovod
zdroj teplé vodyBojler, Solární kolektory
elektřina220V, 380V
kanalizaceVeřejná kanalizace
topeníTuhá paliva, Tuhá paliva
datum nastěhováníIhned

Zaujala vás tato nemovitost?

Jakub Zeman

CENTURY 21 Synergy Tábor

Profil makléře

Máte zájem o další informace