CENTURY 21

Prodej domu, 700 m², Banjole, Chorvatsko

Kaštanjež, 52100 Medulin, Chorvatsko

Osobní
Stav: Dobrý
Balkón
Terasa

1 200 000 €

ID: 895352

Prodej domu, 700 m², Banjole, Chorvatsko

Tento apartmánový dům o rozloze 500m2 (přízemí 250m2, první patro 250m2) se nachází na uzavřeném pozemku o rozloze 800m2 v klidné a intimní lokalitě v Banjole, izolovaný od výhledů a hluku. Dům v Banjole má také halu o rozloze 225 m2, která je v současné době nevyužita a může být použita jako vnitřní wellness zóna a propojena s bazénem. Dále, jelikož se dům nachází v zóně K1 (obchodní zóna, převážně nákupní) a není kompletně zastavěn, může být rozšířen. Povolená zastavěná plocha je 50%, a v současné době je využito asi 37%. Dům má v obytné části dvě patra a v části haly jedno patro, a může být postaven na 3 patra, takže i tam je prostor a možnosti. Krásný a prostorný dům v Banjole se skládá z přízemí a prvního patra a je rozdělen následovně: v přízemí domu se nachází obytná jednotka s následujícím uspořádáním: vstupní hala, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou a krbem, který lze využít i jako tavernu, toaleta, koupelna s prádelnou, ložnice/pracovna, terasa a prostorná zahrada s hydromasážním bazénem o rozloze 50m2 s dětskou zónou, grilem, dětským hřištěm, venkovní sprchou, obrovskou halou, kterou lze využít k vytvoření krásného a prostorného wellness a SPA centra. v prvním patře domu je praktický apartmán skládající se z: chodby, koupelny s toaletou a hydromasážní sprchou, tří ložnic, obývacího pokoje s kuchyní (v současné době sloužícího jako čtvrtá ložnice) a terasy.Ze zadní části domu je samostatný vchod, který vede do patra, kde se nacházejí dvě strany. Jeden prostorný třípokojový apartmán a jeden menší jednopokojový apartmán. Třípokojový apartmán se skládá z: vstupní haly, toalety, koupelny, kuchyně s jídelnou, tří ložnic (jedna může být snadno přeměněna na obývací pokoj) a terasy. Menší apartmán se skládá z: vstupní haly, koupelny s toaletou, ložnice, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje (obývací pokoj má rozkládací postel) a terasy. V přízemí budovy se nachází garáž pro čtyři auta, herna (stolní tenis, šipky, stolní fotbal...) a kotelna. Bazén má 70m2 a má vířivku a mělkou část pro děti. Vytápění je centrální plynové. Dalších devět klimatizací v domě. Prodává se v plně zařízeném stavu. Apartmánový dům v Banjole pojme až 20 hostů. Je kategorizován k pronájmu a velmi dobře obsazen, a roční příjem dosahuje 8090 tisíc eur. Ideální nemovitost pro dovolenou a jako investice. V bezprostřední blízkosti domu se nachází supermarket, restaurace, čerpací stanice Benin, bankomat, rybí trh atd., což činí tento dům ještě zajímavějším pro investice. Moře je vzdáleno pouhých 800 metrů. Dům se prodává samostatně za 1 200 000 eur netto, a pozemek vedle domu, který má 900 m2, lze prodat pouze v balíčku s domem, a pak je cena 1 300 000 eur netto.
kategorieVily
lokalitaKaštanjež, Banjole
krajIstrijská župa
velikostAtypický
vlastnictvíOsobní
plocha užitná700 m²
plocha pozemku1 370 m²
plocha zastavěná1 370 m²
počet podlaží3 NP
stav objektuDobrý
typ stavbySmíšená
balkónAno
terasaAno
parkováníBez parkování
datum nastěhováníIhned

Zaujala vás tato nemovitost?

Máte zájem o další informace